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Barbereich 1
Außenansicht/Zufahrt
Barbereich 2
Bar/Eingang
Eingang/Podest
Durchgang Tanzbereich
Tanzbereich
Hinterer Bereich
Energieskala
https://www.suess-real.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=961

STILVOLLES SCHLOSSGEWÖLBE FÜR IHR GEWERBEKONZEPT !!

Ing. Christian KerblHerr Harald Leitinger
MieteMiete bei Interesse
4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall / Mühlgrub

Einmalige Kosten

Preisinformation: Monatlicher Mietzins (Netto) : 1.900,00 Euro inkl. BK und HK !
Provision: 3 BMM zzgl. Ust
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1299
Modernisiert
Gastrofläche 165 m²

Ausstattung

+ Inventarnutzung ohne Ablöse

+ Fußbodenheizung

+ Stein und Fliesenböden

+ Lüftungsanlage

+ Möglichkeit für DJ - Pult

+ Podest für Live-Bands

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,4
C

Beschreibung

! Einzigartiges Ambiente im Schlossgewölbe !

Zur Vermietung steht eine ca. 165m² große Gewerbefläche mit besonderem Flair!

Ein Gewölbe - Viele Möglichkeiten!

Starten Sie durch mit Ihrer Kaffee-Rösterei, einer Wein- oder Cocktailbar, uvm.

Das Objekt wurde modernisiert und wartet nun auf Ihr Gewerbe-Konzept!

Die faszinierende Location mit dem gut erhaltenen Gewölbe und den urigen Stein- und Fliesenböden befindet sich in einem Schloss aus dem Jahre 1299 und bietet ganzjährig ein beeindruckendes Ambiente für Sie und Ihre Kunden.

Über die breite Stiege gelangen Sie vom Außenbereich zum Eingang - bei Betreten der Immobilie sticht sofort das gemütliche Ambiente ins Auge. Der perfekt angepasste Barbereich und die vielen Sitzmöglichkeiten runden
das gemütliche Erscheinungsbild ab.

Der Tanzbereich mit der Möglichkeit für ein DJ-Pult und ein eigener Platz für Livebands lässt auch für stimmungsvolle Abende keine Wünsche offen.

Für die nötige Wärme im Objekt sorgt eine Fußbodenheizung und auch die ausreichende Zufuhr von Frischluft ist durch die vorhandene Lüftungsanlage gesichert.

Bereits bestehende und gut besuchte Unternehmen im Schloss wie ein renommierter Dekorhandel, ein Friseur, ein Italiener, eine Werbeagentur und weitere Unternehmen im Umkreis, tragen zur sehr guten Besucherfrequenz bei.
Für ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt wurde ebenfalls gesorgt.

Monatliche Pauschalmiete: 2.280,00 Euro inkl. BK, HK und 20% Ust.

Besonderheit: Keine Ablöse!!! Die Nutzung des Inventars ist inkludiert!

Die Stromkosten sind nicht inkludiert.

Die Kosten für die Zapfanlage, den Gläserspüler und die Kühlung sind ausgenommen und mit dem Vermieter abzusprechen.

Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist nach Absprache gerne möglich.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über die E-Mail Funktion des Portals oder auch gerne per Telefon unter 0676/7530435.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
+ Unweit vom Ortszentrum Pfarrkirchen bei Bad Hall entfernt

+ Direkt an der Durchzugsstraße

+ Nahe Kurpark Bad Hall

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