{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003016","obj_regio3":"003016012","obj_ityp":"16","obj_zipCode":"2191","obj_title":"Aufgeschlossenes Industriegrundstück Nähe Autobahn A5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ln-1638896627-004f6bc2bef646c39fb53a3942d6ca3b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893711DIVA","obj_purchasePrice":790000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Luftbild
Lageplan

Aufgeschlossenes Industriegrundstück Nähe Autobahn A5

Engel & Völkers Wien CommercialHerr Georg Foltin
Fläche m²8700
Preis
790.000
2191 Gaweinstal

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. enthalten

Merkmale

Gesamtfläche 8.700 m²
Grundstücksfläche 8.700 m², Teilbar ab 8.700 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Betriebsgrundstück befindet sich in exzellenter Lage an der Autobahn A5 zwischen Wien und Mistelbach.

Es ist aufgrund seiner Größe und seiner Lage ein hervorragendes Grundstück, sowohl für Produktions- als auch Lagergewerbe. Industrielle Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Logistik, Fachmarktzentrum oder Datacenter wären möglich. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Weinviertels, nur ca. 3 Minuten zur Autobahn A5 und doch in herrlicher Grün- und Ruhelage in der Gemeinde Gaweinstal. Der Ort hat in den letzten Jahren stark an Bedeutung gewonnen und dementsprechend auch ideal seine Infrastruktur an die zeitlichen Anforderungen angepasst.

In der Ortschaft befinden sich mehrere Betriebe und Firmensitze wie z.B. BILLA, SPAR, PENNY, Bäckerei/Konditorei, Weingüter, Pizzeria, China-Restaurant, Apotheke, Beauty, Gasthof, Schulen, Bildungsakademie Weinviertel, Volksbank, Tankstelle, Autohandel, KFZ-Betrieb, Lagerhaus.

Gaweinstal besticht durch die Kombination aus ländlichem Charme und dennoch einer perfekten Anbindung an die Verkehrswege. So ist Gaweinstal sowohl von Wien (ca. 15 Minuten ab der Stadtgrenze), als auch von Wolkersdorf (ca. 5 Minuten) und Mistelbach (ca. 7 Minuten) schnell zu erreichen. Dafür sorgen die Brünner Bundesstraße B7 und die Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Regionen des Weinviertels ermöglicht.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialHerr Georg Foltin
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Engel & Völkers Wien Commercial
Herr Georg Foltin
Verifiziert von ImmoScout24