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Pfiffige, barrierefreie Anlegerwohnung mit TERRASSE 8200 Gleisdorf / Ludersdorf

PARMETLER-Immobilien GesmbHHerr Hannes Parmetler
Zimmer1
Fläche m²55
Preis
124.900
2.270,91 / m²
8200 Gleisdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis124.900 Kaufpreis pro m²2.270,91
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Merkmale

Gesamtfläche 55 m²
Terrasse
1 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese rd. 55 m² große Wohnung schafft nicht nur aufgrund der gemütlichen Terrasse besonderen Flair, sondern auch aufgrund der pfiffigen Einteilung der Wohnung mit Loftcharakter.

Die Wohnung ist derzeit bestens gewerblich vermietet und die Räumlichkeiten dementsprechend adaptiert.
Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird der
ursprüngliche Zustand der Wohnung, von der Mieterin, wieder hergestellt.

Zimmer: Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Zimmer, Bad/WC, Vorraum
Parkplatz: der Wohnung zugehörig
Besucherparkplätze: vorhanden
Freiraum: süd/west ausgerichtete Terrasse
Ausstattung: Sanitärbereiche, Fliesen- und Laminatböden
Außenbereich: rd. 13 m2 Terrasse
Keller: Kellerabteil der Wohnung zugehörig
Lage: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in Randlage
Infrastruktur: besten gegeben, Nahversorger, Autobahnzubringer,
Bushaltestelle usw. in der Nähe und fußläufig erreichbar,
die Stadt ist am geschützten Fußweg erreichbar
Übernahme: ab sofort

Sie suchen eine bestens vermietete Wohnung mit Loftcharakter und vielen Vorzügen wie z.B. großzügiger Terrasse, eigenem Parkplatz u.v.m., dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Vorhabens unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 124.900,-- (netto)
BK: € 146,-- (netto)
BK-AP: € 23,-- (netto)
Heizkosten: € 69,-- (netto)
Nettomiete: € 437,-- (netto)
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 116 kWh/m2/a
fGEE: 1,45

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
PARMETLER-Immobilien
Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Tel.:03112/2309-114, Mobil: 0664/250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

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