Gediegen in 1A-Lage

Premiumlage Herrnau! Charmantes, liebevoll saniertes Reihenhaus mit ca. 90 m² Wnfl., zzgl. DG und ca. 20 m² Terrasse auf 150 m² Grund mit entzückendem Garten in idealer Südwest-Ausrichtung.
Herrlich ruhige Lage mit top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Bus in unmittelbarer Nähe, Naherholung in der Hellbrunner Allee, entlang dem Salzachkai sind Sie ruck zuck in der Innenstadt.
Heimkommen war noch nie so schön! Das Haus wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in hervor-ragendem Zustand: der Vorraum mit Garderobe führt in die mit E-Geräten ausgestattete Küche und weiter in den heimeligen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Im lauschigen Garten macht der Alltag Pause. Praktische Extras: das Gäste-WC mit WM-Anschluss und eine Abstellnische. Viel Platz für Rückzug finden Sie im 1. und 2. OG mit insgesamt vier gemütlichen Zimmern und einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem weiteren separaten WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
BJ 1955, laufend modernisiert (inkl. Dach und Elektrik), gepflegte Böden, Sat- und Kabel-TV
Geringe laufende Kosten: öffentliche Abgabe monatlich ca. EUR 60, Wasser ca. EUR 20, Heizkosten (Elektro) ca. EUR 100, HWB 160