Möblierte Single-Wohnung nähe Westbahnhof für Anleger
Einmalige Kosten
Kaufpreis166.000 €Kaufpreis / m²5.187,5 €Laufende Kosten
Monatliche Kosten147,38 €Betriebskosten63 €USt. Betriebskosten6,3 €Monatliche Kosten Netto140,08 €USt. Monatliche Kosten7,3 €Sonstige Kosten Netto77,08 €USt. Sonstige Kosten1 €Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Eine charmante Kleinwohnung, voll möbliert und wie folgt aufgeteilt:
- Vorzimmer
- Bad, getrenntes WC
- großzügiger Wohnbereich
- offene Küche
Die Wohnung ist vollmöbliert und vermietet - die Kaufpreisrendite beträgt 3%. Die Wohnung ist eine Anlagewohnung! Im Mietvertrag ist ein Sonderkündigungsrecht für künftige Eigentümer bei Veräusserung vereinbart!
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass NUR schriftliche Anfragen unter der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können! Zur vereinfachten Abstimmung für die Besichtigung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular.
Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberin!
Weitere Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages sind immer unverbindlich und kostenlos!
Erst bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags eines von uns vermittelten oder erstmalig zur Kenntnis gebrachten Objektes kann ein verbindlicher Provisionsanspruch entstehen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen baldigen gemeinsamen Termin.
Christian Musyl +43664 3556143
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote in unmittelbarer Nähe macht die Lage für Bewohner besonders attraktiv.
Die Nachbarschaft zum Westbahnhof mit weiteren Anbindungen für Ziele innerhalb und außerhalb Wiens, sowie die Einkaufsmöglichkeiten am Wochenende sind gleich zusätzliche Vorteile die für diese Lage sprechen.