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Einfamilienhaus | 5 Zimmer | Parndorf | PRIVATVERKAUF - kein Makler

7111 Parndorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
PrivatHerr Mathias Onea
Zimmer5
Fläche m²214
Preis
990.000
  • Garten, Terrasse 65 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000

Merkmale

Baujahr 2018
Neuwertig, Parkett
Gesamtfläche 214 m²
Grundstücksfläche 723 m²
Terrassenfläche 65 m²
Garten, Terrasse
5 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
• Küchen: 2
• Waschraum: 1
• Zimmer: 5
• Abstellraum: 1
• Bad mit Dusche und Wanne: 2
• WC: 3
• Boden: Parkett & Fliesen (Nassräume)
• Heizung: Fussbodenheizung
• Kühlung: Fussbodenkühlung + Klimaanlage
• Heizungsart: LUFTWÄRMEPUMPE
• Zentralstaubsauger mit Anschlüssen überall im Haus erreichbar
• extra Anschluss zum Auto Saugen Außen unter dem Carport
• extra Handstaubsauger an der Wand in den Bädern und der Küche
• Wasserführender Kamin
• Garten:
o Terrassenfläche: 65 m²
o Rasen mit automatischer Bewässerungsanlage
o Spielturm mit Rutsche und 2 Schaukeln
o ebenerdiges großes Trampolin

• Taster- & App-Gesteuerte Raffstore (Z-Lamellen)
• automatisches Einfahrtstor
• Anzahl Etagen: 2
• Autostellplätze: 3-4
• Stellplatz: CARPORT
• Energiepass HWB: 22,84 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar nach Rücksprache
• Baujahr: 2018
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,84
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 22,84 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,57
A+
7111 Parndorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Wir verkaufen unser 2018 neu gebautes, gemütliches Einfamilienhaus, welches sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung in Parndorf befindet. Der Wohnraum ist durchgängig offen und einladend gestaltet. Die Einrichtung ist maßgeschneidert worden für den jeweiligen Platz im Haus.

Die Eingangstür befindet sich geschützt unter einem großflächigen Carport (65m2) der auch den Durchgang in den Garten ermöglicht. Beim Eintreten ins Haus findet man sich im Eingangsbereich wieder, von dem aus man den gesamten offenen Wohn- Ess- und Kochbereich überblickt. In der kalten Jahreszeit bietet der wasserführende Kamin eine angenehme Atmosphäre und zusätzlich hilft dieser beim Heizen des Hauses. Der Blick auf den Garten ist in jedem Standpunkt aus durch die großen JOSKO Fenster garantiert. Ein Ausstieg auf die Terrasse ist mittels einer Hebe- Schiebetür in der Mitte des Wohnbereichs möglich. Die Dieter Knoll Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen SIEMENS Einbaugeräten und einem amerikanischen Kühlschrank. Weiters befinden sich im Erdgeschoss eine zweite vollmöblierte Schmutzküche, die von der Hauptküche mittels Schiebetür erreichbar ist. Zusätzlich zur Schmutzküche gibt es auch extra einen Waschraum mit Geräten auf optimaler Höhe und deckenhohen Einbauschränke die viel Platz zum Verstauen bieten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein separates Arbeitszimmer.

Für den Weg ins obere Stockwerk können Sie sich entscheiden, welche Seite der Stufen Sie wählen möchten. Denn hier im lichtdurchfluteten Stiegenhaus überbrücken Sie die Stockwerke mit Freude.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer welche sich ein extra WC und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne teilen. Das Master Bedroom (Hauptschlafzimmer) mit Blick auf den Garten befindet sich in einem separaten Bereich. Vom Master Bedroom aus nach links gehend befindet sich das eigene riesige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie nach rechts hin ein großes maßgeschneidertes Ankleidezimmer.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatHerr Mathias Onea

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Herr Mathias Onea