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Neubau Chalets, 10 Meter von der Skipiste entfernt

6365 Kirchberg in Tirol
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Engel & Völkers Kitzbühel
Zimmer5
Fläche m²271
Preis
3.950.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.950.000
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Neuwertig
Wohnfläche 271 m²
Gesamtfläche 271 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A
6365 Kirchberg in Tirol
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In idyllischer Lage von Aschau, direkt am Skilift, entstehen 2 Chalets mit jeweils 4 Schlafzimmern im charmanten Tiroler Stil. Bei der Ausstattung und den Materialien wird höchstes Augenmerkt auf qualitativ Hochwertiges gelegt. Die beiden Häuser verteilen sich auf 3 Ebenen mit jeweils ca. 245 m2.

Im Untergeschoss befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer, welches auf Wunsch auch in einen Weinkeller umgewandelt werden kann sowie der großzügige Wellnessbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich das Haupt-Entrée des Hauses sowie 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und lädt mit dem offenen Kamin und einem Panoramablick zum Verweilen ein. Die Balkonflächen und der direkte Zugang in den Garten runden diesen Wohntraum ab.

Vorbehaltlich Baubescheid und Parifizierung. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

HWB 41,5 /fGEE 0,80

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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