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Großes Landhaus in sonniger Hanglage von Going am Wilden Kaiser

Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
Zimmer8
Fläche m²270
Preis
2.500.000
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000

Merkmale

Baujahr 2008
Teilunterkellert, Parkett
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 848 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse
3 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Baujahr: 2008
Südausrichtung
am Fuße des Bergmassives des Wilden Kaiser
unverbaubarer Blick auf den Ort und über das Tal
ganztägig Sonne
5 Schlafzimmer
4 Bäder
Gartenhaus mit Sauna und Whirlpool
Balkone
Terrasse
zwei Garagen
Freiparkplätze
Sichtdachstuhl
offener Kamin
Küche in extra Raum
Personenaufzug
Erstwohnsitz

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ein Landhaus, welches im Jahre 2008 errichtet wurde und viel Platz für eine große Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich in der obersten Etage der Hauseingang, zwei Garagen und der Wohnzimmer-Essbereich befindet. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem offenen Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin ausgestattet. Von hier gelangt man auf eine sonnige Balkonterrasse. Alle Stockwerke sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Eine Etage tiefer sind drei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie ein großer Wirtschaftsraum angeordnet. Auch hier ist wieder ein Südbalkon vorhanden. Im Erdgeschoss stehen noch zwei Schlafzimmer mit Bad zur Verfügung, wobei ein zusätzlicher Raum als sechstes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Hier gelangt man auf die Südterrasse und in den Garten. Ein traditionelles Gartenhaus wurde in eine Saunahütte mit Whirlpool, zu einem Wellnessbereich umfunktioniert. Beheizt wird das haus über eine Gas-Fußbodenheizung und zusätzlich ist auf dem Dach eine Solaranlage installiert. Eine Immobilie im Landhausstil mit viel Potential zur beständigen Werthaftigkeit.
Mit wenig Aufwand und einer baulichen Auffrischung, kann man sich hier eine sehr passende und großzügige Wohnimmobilie schaffen.
Dieses Haus befindet sich in steiler Hanglage, am nördlichen Ortsrand von Going am Wilden Kaiser. Die Lage garantiert einen unverbaubaren Weitblick über den Ort, auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn und über das Tal nach Westen. Die Südausrichtung bietet einen ganztägigen Sonneneinfluß, welcher von mehreren Südbalkonen genossen werden kann. Nur ein paar Schritte entfernt, beginnt die freie Natur und Freiluftsportarten können direkt vor dem Haus gestartet werden. In wenigen Minuten ist der
Skilift mit dem öffentlichen Skibus erreicht, welcher unweit vom Haus entfernt startet.

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