{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Büro in Mitten des 3. Bezirks - Landstraße/Radetzkyplatz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000VG7YR-1638018047-5d051de7548846d69c1176aeed9372ca","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21

Büro in Mitten des 3. Bezirks - Landstraße/Radetzkyplatz

1030 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
CHIARA MAI Immobilien GmbHFrau Chiara Mai
Miete € / m²10,5
Fläche m²202
Miete
2.121

Laufende Kosten

Miete2.121 Miete / m²10,5 Gesamtbelastung Netto2.767,5 USt. Gesamtbelastung553,5 Gesamtmiete Netto2.666,5 USt. Gesamtmiete533,3 USt. Miete424,2 Betriebskosten545,5 USt. Betriebskosten109,1 Heizkosten Netto101 USt. Heizkosten20,2

Einmalige Kosten

Preisinformation: BK pro m²: 4,10€/m² inkl. Heizung & Kühlung netto Garage: 90€ pro Stellplatz netto
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Modernisiert
Kabelkanäle, Laminat, Fliesen
Gesamtfläche 202 m²
Bürofläche 202 m², Grundstücksfläche 202 m²
5 Zimmer
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
1030 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die modernisierte und gepflegte Gewerbeliegenschaft, liegt in Mitten des 3. Bezirk. Direkte Nähe über den Radetzkyplatz zum Anschluss Wien Mitte/Landstraße.

Die zur Vermietung gelangte Bürofläche befindet sich im 1.OG, welche über einen Personenaufzug oder über ein zentrales Stiegenhaus begehbar ist. Das Bürohaus verfügt über eine Hauseigene Tiefgarage die ebenfalls über das zentrale Stiegenhaus innenliegend oder von Außen erreichbar ist.

Über eine offene, freundliche Eingangssituation zeichnet sich die Bürofläche außerdem über getrennt zugängliche Büroräume aus. Es stehen im aktuellen Zustand ein Großraumbüro sowie zwei Einzelbüros und ein Büroraum für zwei bis drei Personen zur Verfügung. Eine Teeküche sowie zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.

Die öffentliche Anbindung besteht durch die Querverbindung der Löwengasse in Richtung Stadt Zentrum/Wien Mitte Landstraße  über den Radetzkyplatz oder über die Lände Richtung Prater und Stadtauswärts.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


  • voll klimatisiert
  • Teeküche vorhanden
  • Serverraum steht zur Verfügung
  • IT-Verkabelung Cat 6 sowie Glasfaseranschluss Möglichkeit
  • Hauseigene Tiefgarage
  • gepflegter, modernisierter Zustand

Anbieter:in

GewerblichCHIARA MAI Immobilien GmbHFrau Chiara Mai

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
CHIARA MAI Immobilien GmbH
Frau Chiara Mai
Verifiziert von ImmoScout24