Büro in Mitten des 3. Bezirks - Landstraße/Radetzkyplatz

Die modernisierte und gepflegte Gewerbeliegenschaft, liegt in Mitten des 3. Bezirk. Direkte Nähe über den Radetzkyplatz zum Anschluss Wien Mitte/Landstraße.

Die zur Vermietung gelangte Bürofläche befindet sich im 1.OG, welche über einen Personenaufzug oder über ein zentrales Stiegenhaus begehbar ist. Das Bürohaus verfügt über eine Hauseigene Tiefgarage die ebenfalls über das zentrale Stiegenhaus innenliegend oder von Außen erreichbar ist.

Über eine offene, freundliche Eingangssituation zeichnet sich die Bürofläche außerdem über getrennt zugängliche Büroräume aus. Es stehen im aktuellen Zustand ein Großraumbüro sowie zwei Einzelbüros und ein Büroraum für zwei bis drei Personen zur Verfügung. Eine Teeküche sowie zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.

Die öffentliche Anbindung besteht durch die Querverbindung der Löwengasse in Richtung Stadt Zentrum/Wien Mitte Landstraße  über den Radetzkyplatz oder über die Lände Richtung Prater und Stadtauswärts.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• voll klimatisiert
• Teeküche vorhanden
• Serverraum steht zur Verfügung
• IT-Verkabelung Cat 6 sowie Glasfaseranschluss Möglichkeit
• Hauseigene Tiefgarage
• gepflegter, modernisierter Zustand