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20200525_110649
Aussenansicht
Plan

Opernringhof - attraktive Geschäftsfläche in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Rainer
Miete € / m²75
Fläche m²35
Miete
3.284

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.284,11 Miete / m²75 Gesamtbelastung Netto2.736,76 USt. Gesamtbelastung547,35 Miete2.588,25 USt. Hauptmietzins517,65 Betriebskosten148,51 USt. Betriebskosten29,7

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Kaution: 3 - 6 BMM

Merkmale

Gesamtfläche 34,51 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 180 kWh/(m²a)
E
1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Geschäftslokal im Opernringhof!

Objektbeschreibung:
In exklusiver Lager im Opernringhof kommt diese Geschäftsfläche mit ca. 31 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche verfügt über großzügige Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit direkt zum Opernring mit Blick auf die Oper.

verfügbare Fläche:
Geschäftsfläche: ca. 35 m²
Miete netto: € 75,00/m²
Betriebskostenakonto netto: € 4,30/m²
Heizkostenakonto netto: € 1,10/m²

Durch die prominente Lage ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Geschäften und weiteren Lokalen.

KEINE GASTRO!


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Anbieter:in

GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Rainer
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Herr Florian Rainer
http://oerag.at
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