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Ing. Richard Stangl +43 660 60 70 888

Villa Gloriette

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMORIST GmbHHerr Ing. Richard Stangl
Zimmer8
Fläche m²240
Preis
3.450.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.450.000
Provision: 3%+USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300

Merkmale

Baujahr 1950
Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 240 m²
Gesamtfläche 240 m², Grundstücksfläche 943 m², Dachbodenfläche 25 m²
2 Terrassen
südostseitig, Balkon, Terrasse, Wintergarten
8 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätz
2 Carport, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Energieausweis nicht vorhanden
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Kurzbeschreibung "Villa Gloriette" – Aigen/Parsch

Stilsicher thront die Designer-Villa „Gloriette“ auf dem rund 1.000m² großen Grundstück welches entweder genug Platz für ein weiteres Einfamilienhaus oder einen prächtigen Schneemann bietet. Top Bebaubarkeit: GFZ 0,6 (Über 450m² Wohnfläche möglich)

Lassen Sie sich vom Plätschern der Salzach verzaubern, während Sie auf der Dachterrasse die letzten Sonnenstrahlen genießen.

Das über 300m² große Stadthaus in bester Nachbarschaft freut sich bereits auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort und ist in begehrter Villenlage nahe der Salzach situiert.

Diese Rarität mit perfekter Ausrichtung verbindet Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl.

Der Wohnbereich überzeugt durch eine luftige Raumhöhe mit schickem Altholzflair und einem gemütlichen Kaminofen.

Der großzügige Wintergarten lädt auch in der ruhigen Jahreszeit zum Verweilen ein.

Hier leben Sie abseits vom quirligen Treiben der Innenstadt im grünen Süden Salzburgs in absolut ruhiger Lage.

Die Bushaltestelle (6 Min.), S-Bahn (12 Min.) sowie Nahversorger (4 Min.) sind nur einen Schneeballwurf entfernt.

Bei schönem Wetter radeln Sie entlang der Salzach in wenigen Minuten ins Zentrum der Mozartstadt oder flanieren gemütlich zum Naherholungsparadies „Volksgarten Salzburg".

Anbieter:in

GewerblichIMMORIST GmbHHerr Ing. Richard Stangl
Video Live-Besichtigung
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