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Vienna, 1030_Beatrixgasse 27_The Ambassy_3-30_9_Copyright UDA GmbH_OTTO Immobilien GmbH
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Wohntraum nahe Stadtpark im 3. Bezirk: The Ambassy - Parkside Living

1030 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
OTTO Immobilien WohnenFirma Frau Evelyn Steiner & Herr Claus Loidolt
Zimmer4.5
Fläche m²187
Preis
4.295.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.295.000 Kaufpreis / m²23.004,82
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2017
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 186,7 m²
Gesamtfläche 186,7 m²
7 Terrassen
Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Kamin
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23,7 kWh/(m²a)
A
1030 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE STADTPARK

HIER WOHNEN SIE AM PULS DER ZEIT!
In prominenter Innenstadtlage, grün und ruhig gelegen zwischen Stadt- und Modenapark, befindet sich diese Immobilie im Vorzeigeprojekt „THE AMBASSY PARKSIDE LIVING".

Die südwestlich gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 186,7qm Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung und mehreren Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 135qm, lässt keine Wünsche offen.
Über ein großzügiges und einladendes Entrée gelangt man am Schlafzimmer vorbei in den hellen repräsentativen Wohn/Essbereich mit angrenzender Hauptterrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite und schönen Außenflächen, bieten viel Platz zur Entfaltung und viel Privatsphäre.
Über eine im Hof liegende Terrasse erreicht man die ca. 57qm große Dachterrasse mit Panoramablick über Wien.
Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Doorman, eigenes Kino, buchbare Seminarräume und überbreite Parkplätze runden das Angebot ab.

Fotos sind Beispielhaft aus Musterwohnungen.

360° Rundgang Musterwohnung:360-Grad RundgangHeizwärmebedarf (HWB): 23,70 kWh/m²

Die voraussichtlichen Betriebskosten werden € 2,50 netto pro Nutzwert und die Reparaturrücklage € 0,20 pro Nutzwert betragen.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Anbieter:in

GewerblichOTTO Immobilien WohnenFirma Frau Evelyn Steiner & Herr Claus Loidolt
Sales Professional AwardPremium Partner Award

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