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AT THE TOP | 3 ½-Zimmer-Wohnung | LEHEN

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Siawash Fazlali
Zimmer3
Fläche m²80
Preis
319.000
  • Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten558,81 Betriebskosten177,76 USt. Betriebskosten17,78 Monatliche Kosten Netto508,81 USt. Monatliche Kosten50 Sonstige Kosten Netto158,33 Heizkosten Netto172,72 USt. Heizkosten32,22

Merkmale

Baujahr 1972
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 80 m²
westseitig
2 Loggias
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,8 kWh/(m²a)
B
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese Einheit wird in Form eines Angebotsverfahrens vermittelt. Das bedeutet, dass es sich bei dem angezeigten Preis um den Startpreis handelt und dieser im Laufe des Prozesses höher werden kann.

Im siebten und letzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses liegt die 3½-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lehen und hat rund 79,74 m² zzgl. zwei Loggien insgesamt rund 12,05 m².

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum,
  • Bad,
  • WC,
  • Schlafzimmer,
  • Kinderzimmer,
  • Küche,
  • Wohnzimmer,
  • und zwei Loggien.

Die Wohnung ist sowohl als Anlageobjekt, als auch für die Eigennutzung gedacht. Gemäß ursprünglichen Plan war das Objekt als 4 1/2-Zimmer-Wohnung angedacht. Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben. Es sind ebenso allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden, welche ausschließlich den Hausbewohner mittels Parkkarte zur Verfügung stehen. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift sowie einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Interspar, die Stadtbibliothek, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichIMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Siawash Fazlali
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