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Zimmer 1
Außenansicht
Gang
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Badezimmer/WC
Innenhof
Projekt Wohnen
Grundriss

Traumhafter Altbau im Herzen von Graz / Bestlage nahe TU / WG-tauglich

Steyrergasse, 8010 Graz
Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHFrau Tamara Bauer
Zimmer3
Fläche m²71
Miete
775
  • Balkon

Laufende Kosten

Miete774,52

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK und HK
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Neuwertig, Grundstück voll erschlossen
Gesamtfläche 70,73 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,91
D
Steyrergasse, 8010 Graz

Beschreibung

Exklusiv zur Vermietung gelangt diese wundervolle Immobilie mit folgenden Highlights:

  • WG geeignet 
  • Bestlage 8010 nahe TU
  • Ruhiger Balkon  in den Innenhof
  • Wunderschöner Altbau
  • Ab sofort bezugsfähig

Zur Wohnung:

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Hochparterre, eines wunderschönen Altbaugebäudes, direkt im Zentrum von Graz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grazer Innenstadt sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar, die Technische Universität befindet sich nur eine Straße weiter. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Küche inkl. Einbauküche mit Zugang auf den ruhigen Innenhofbalkon, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster und drei separat begehbaren Zimmern. Dank der Fensterfront ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet.

Der Balkon ist auf Grund der Ost-Ausrichtung optimal belichtet und bietet eine kleine Freifläche in den Innenhof, welcher unglaublich ruhig ist und zum Entspannen einlädt.

Die Heizkosten kommen monatlich mit ca. € 75,-  hinzu.
Die Gesamtmiete beträgt somit: € 859,40 (inkl. BK, HK).

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichProjekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHFrau Tamara Bauer
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