Gepflegte Wohnung in ruhiger Siedlungslage

Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte Kleinwohnung im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten.
In einer angenehm ruhigen Siedlungslage

Insgesamt zirka 53m² Wohnfläche unterteilen sich in:
Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer und 1 Zimmer

Ein Kellerabteil gehört zur Immobilie.
Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung.
Allgemeine Kfz-Abstellplätze sind vorhanden

Die Beheizung der Wohnung geschieht mittels fester Brennstoffe bzw. über Infrarot-Wandheizelemente im Wohnzimmer und im Schlafzimmer

Übergabe der Immobilie erfolgt komplett möbliert.


Die Lage bietet beste Infrastruktur unweit der Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz bzw. Linz, Autobushaltestelle in nächster Nähe, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie eine HTL bzw. ein Altenheim sind ebenfalls im Nahbereich zu finden, direkt im Ort oder in der Nähe Schwimmbad, Badesee, Fußball- und Tennisplatz, Eisstockplatz, Reiterhof, Schilift in Wald am Schoberpass oder Hohentauern ...

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A