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Attraktives Einfamilienhaus in Dornbirn-Fohrach

Isa ImmobilienHerr Isa Horoz
Zimmer4.5
Fläche m²115
Preis
780.000
6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000
Provision: 3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150

Merkmale

Baujahr 1936
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2011, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 465 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
3 Parkplätze
2 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Tolles Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Dornbirn (Forach) 

Das Objekt, welches sich in Dornbirn (Forach) befindet, überzeugt mit einer tollen Lage. Ihre alltäglichen Bedürfnisse, sowie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie gelangen ebenfalls in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss Richtung Tirol oder Deutschland. 
Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und weist eine Nutzfläche von ca. 115 m² auf. Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, welche über die Fußbodenheizung Wohn-Esszimmer und Küche die Wärme verteilt. 
Im Erdgeschoss werden Sie direkt von einer Garderobe empfangen. Durch die Stiege  gelangt man in das Wohn-Esszimmer und die Küche.
Im Essbereich können gemütliche Stunden zu Tisch  verbracht werden.
Die große Küche ist voll ausgestattet mit tollen Geräten, diese laden zum genüßlichen Kochen ein. Der wundervoll gestaltete Garten punktet mit den liebevoll bepflanzten Grünflächen. 
Das Obergeschoss weist insgesamt drei Schlafzimmer auf, die allesamt mit einem schönen Parkettboden ausgestattet sind. 
Aufgeteilt ist die Liegenschaft folgendermaßen:

Erdgeschoss:

  • Vorraum mit Garderobe 
  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • Spilzimmer
  •  WC
  • Waschküche 
  • Zwei Garagen 
  • Garten 

Obergeschoss:

  • Elternschlafzimmer 
  •  Kinderzimmer
  •  Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • WC

Um Ihr Fahrzeug sorgenfrei abstellen zu können sind 2 Garagen vorhanden, zusätzlich befinden sich vier Freiplätze vor dem Haus.
Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag . §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ansprechsperson:

Horoz Isa

I S A - IMMOBILIEN TREUHAND

info@isa-immobilien.at

www.isa-immobilien.at

0676/9078888

 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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