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Ansicht
Ansicht 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
Vorraum
Küche KG
Essbereich KG
KG Technikraum
Badezimmer OG
WC EG
WC OG
Dusche OG
Terrasse
Hausansicht
EG
KG
OG
Quelle: Google Maps
Quelle: Google Maps

"Doppelhaushälfte in 1220 Wien nähe Badeteich Hirschstetten!"

1220 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX FavoritHerr Alexander Krapfenbauer
Zimmer4
Fläche m²105
Miete
1.500
  • Garten, Terrasse 16 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 Gesamtbelastung Netto1.363,64 USt. Gesamtbelastung136,36 Monatliche Kosten157,84 Miete1.220,15 USt. Miete122,01 Betriebskosten143,49 USt. Betriebskosten14,35

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3273.00 inklusive USt.
Provision enthält Steuern
Provision3.273
Provision: 3273.00 inklusive USt.
USt. Provision545,5 Kaution4.500

Merkmale

Baujahr ca. 2009
Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 105 m²
Gesamtfläche 105 m², Grundstücksfläche 182 m²
Terrassenfläche 16 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 51,51 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A
1220 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

"Doppelhaushälfte in 1220 Wien nähe Badeteich Hirschstetten!"

Das teilmöblierte 4- Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in 1220 Wien.
Außerdem ist das Objekt ca. 15 Minuten entfernt vom Badeteich Hirschstetten.
Die in 2009 erbaute Doppelhaushälfte hat ca. 105 m² Wohnfläche und 16,83 m² Terrasse.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorzimmer, einem kleinen Schlafzimmer bzw. Büro, WC und einem Wohnzimmer mit Eingang zur Terrasse.
Des Weiteren befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss.
Vorteilhaft ist der Keller mit einer Einbauküche die mit einer Eckbankgruppe eingerichtet wurde. Ebenso wurde der Technikraum im Keller unterbracht.

NAHVERSORGUNG ENTFERNUNG:
Penny Supermarkt: ca. 0,3 km
Billa Supermarkt: ca. 1 km
ADEG Supermarkt: ca. 1,11 km
Bipa Drogerie: ca. 0,46 km
Müller Drogerie: ca. 2,19 km
Ströck Bäckerei: 0,67 km
Bank Austria: ca. 1,86 km
Post: ca. 1,74 km
Tankstelle OMV: ca. 1,65 km
Trafik: ca. 1,33 km

ÖFFENTLICHE VERKEHR ENTFERNUNG:
Buslinie 24 A, 85A: ca. 0,25 km
U-Bahn U2: ca. 2,37 km
Straßenbahn 26: ca. 1,44 km

AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG:
3 Kindergarten: ca. 0,48 km bis ca.1 km
3 Volkschule: ca. 1,03 km bis ca. 1,98 km
1 Schule (Neue Mittelschule): ca. 1,58 km

Miete Netto: € 1.220,15
USt 10%: € 122,01
Betriebskosten Netto: € 143,49
USt 10%: € 14,35
Gesamtmiete: € 1.500,--

Mietdauer: befristet 3 oder 5 Jahren
Kaution: 3 MM

Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1220,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 143,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,36

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Gesamtbetrag € 1500

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Heizwärmebedarf: 49.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX FavoritHerr Alexander Krapfenbauer
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