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Gastraum
Gastraum
Aussenansicht
Aussenansicht
#remaxspirit

Geschäftsfläche mit viel Potential!!!

5400 Hallein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Markus Heigl
Fläche m²125
Miete
2.040

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.040 Gesamtbelastung Netto1.700 USt. Gesamtbelastung340 Monatliche Kosten480 Miete1.300 USt. Miete260 Betriebskosten400 USt. Betriebskosten80

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution4.680

Merkmale

Altbau
Gesamtfläche 125 m²
Gastrofläche 125 m²

Ausstattung

Alarmanlage, Klimatisiert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 154,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,99
D
5400 Hallein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Geschäftsfläche mit viel Potential!!!

Starten Sie DURCH!

Generalsanierte Geschäftsfläche in der Altstadt am Ende der belebten Fußgängerzone sucht neuen Mieter.

Aufteilung:

Gastraum 1: ca. 50 m²
Gastraum 2: ca. 24 m²
Küche : ca. 15 m²
WC gesamt: ca. 11 m²
Personalraum: ca. 4 m²
Lager: ca. 8 m²
Keller: ca. 19 m²
Flur:ca. 10 m²

Das Objekt wurde 2016 generalsaniert und ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.

Weiters befindet sich in der Immobilie eine vertragsfreie Schankanlage mit komplettem Schanksystem.

Die vorhandene Betriebsstättenerklärung und die Lizenz für Wettautomaten ermöglicht Ihnen eine sofortige Weiterführung als Gastronomiebetrieb oder als Wettbüro.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 340

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Gesamtbetrag € 2040

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Heizwärmebedarf: 154.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 41
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Markus Heigl
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