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Einfamilienhaus mit Garten in Top Lage!

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
Zimmer4
Fläche m²123
Preis
690.000
Trauttmansdorffstraße 6, 2544 Dornau

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1980
Neubau, Gepflegt, Walmdach, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 123 m²
Grundstücksfläche 633 m²
1 Terrasse 10 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 147,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 207 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit Garten in Dornau / Schönau an der Triesting.

Die Immobilie wird inklusive hochwertiger Einbaumöbel angeboten + wäre demnächst verfügbar.

Das Gebäude wurde 1980 errichtet + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über

eine Gaszentralheizung ,einer zusätzlichen Holzheizung + einen Kachelofen im Wohnzimmer.

Das Wohngebäude hat eine Fläche von 123m2 + wäre durch einen Dachausbau noch erweiterbar.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

• Grundstücksfläche 633m2

• angelegter Garten mit Sträuchern + Bäumen

• Carport für ein Fahrzeug

- Haus Erdgeschoß 123m2

• offene Diele

• Einbauküche + Esszimmer

• Wohnzimmer mit Kirsch - Maßmöbel + Kachelofen

• Terrasse

• Badezimmer + WC

• Schlafzimmer

• Zimmer

• Zimmer

- Haus Dachgeschoß / Rohdachboden

• offener Galeriebereich

• Zimmer - Möglichkeit zum ausbauen

• Zimmer - Möglichkeit zum ausbauen

- Haus Keller 147,50m2

• Großer Kellerraum

• Holzlagerraum

• Technikraum für Gasheizung - feste Brennstoffe

• Abstellraum

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

www.realbrokers.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <650m
Klinik <8.450m
Krankenhaus <8.275m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <675m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <1.425m
Straßenbahn <8.125m
Flughafen <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

nähe Baden - Wiener Neustadt

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