{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6850","obj_title":"4-Zi-Dachgeschosswohnung mit großer Loggia","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000RInMy-9a2a50d0ee564c32bef6457fea050a57","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":828500,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Ansicht_01_HP
Ansicht_02_HP
Ansicht_03_HP
Ansicht_05_HP
Ansicht_06_HP
Ansicht_07_HP
Ansicht_08_HP
Ansicht_09_HP
Verkaufsplan Top B11

4-Zi-Dachgeschosswohnung mit großer Loggia

Verkauf Hefel Wohnbau AGFirma
Zimmer4
Fläche m²116
Preis
828.500
7.173,16 / m²
6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis828.500 Kaufpreis pro m²7.173,16
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Baujahr 2025
Erstbezug
Wohnfläche 115,5 m²
28 Loggien
4 Zimmer
Kellerfläche 13,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

In ruhiger Lage, unweit des "Hatler Bahnhofs", entstehen 4 Baukörper mit einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit, Öko-Mobilität und Außenraumqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet.

Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten werden die 4 Baukörper mit jeweils 11 bis 14 Einheiten auf das Grundstück platziert. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben.

Die gemeinsame Tiefgarage mit E-Mobility-Ready, verbindet die 4 Häuser und bietet ausreichend Platz für riesige Kellerflächen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Die Anordnung der Gebäude schafft eine parkähnliche autofreie Ruhezone, die mit Parkbänken zum Verweilen einlädt. Ein eigenes Lichtkonzept bietet helle Wegeführung und stimmungsvolle Beleuchtung, sodass man sich auch abends zu jederzeit sicher fühlen kann. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen ein sicheres Gefühl daheim zu schaffen.

Auch ökologischen Anforderungen wird das Projekt mehr als gerecht: Ein Gründach, sowie die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz Hatlerdorf sind zeitgemäß und sorgen für niedrige Betriebskosten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichVerkauf Hefel Wohnbau AGFirma
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Verkauf Hefel Wohnbau AG
Firma
Verifiziert von ImmoScout24