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Top - Anlageobjekt in Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Engel & Völkers Engel Salzburg
Fläche m²208
Preis
990.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2014
Neuwertig, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2014
Gesamtfläche 208,35 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,32
C
4840 Vöcklabruck
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Beschreibung

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale in Toplage im Zentrum von Vöcklabruck.

Größen: ca. 112 m² und ca. 96 m².

Beide Geschäftslokale sind noch bis August bzw. Oktober 2023 bestens vermietet und liegen direkt nebeneinander.

Vor dem Gebäude stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören großzügige Kellerabteile mit ca. 50 m² und ca. 33 m² zum Angebot, somit gibt es auch genügen Lagerraum.

Ursprüngliches Baujahr: 1950 - 2014 Kernsanierung.

Rendite: 3,5 %

HWB 90

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Engel Salzburg
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Engel & Völkers Engel Salzburg
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