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Gewerbefläche im Herrnhuterhaus – Inneneinrichtung und Handwerk

2344 Maria Enzersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Lorenz Real Construct Immobilien GmbHHerr Dominic Lorenz
Fläche m²84
Miete
1.072

Laufende Kosten

Miete1.072,41 Gesamtbelastung Netto1.418,06 USt. Gesamtbelastung283,61 Gesamtmiete Netto1.298,38 USt. Gesamtmiete259,67 USt. Miete214,48 Betriebskosten225,97 USt. Betriebskosten45,19 Heizkosten Netto119,68 USt. Heizkosten23,94

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Bewirtschaftungskosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Neuwertig
Gesamtfläche 83,7 m²
Bürofläche 39,57 m², Verkaufsfläche 44,13 m²

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
2344 Maria Enzersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Herrnhuterhaus – Inneneinrichtung und Handwerk

Das Herrnhuterhaus in zentraler Lage von Maria Enzersdorf vereint Farbe und Freude, Holz und Parkett, Wärme und Kunst unter einem Dach.

In dem gemeinsam genutzten Geschäftslokal sind insgesamt aktuell 4 Gewerbebetriebe untergebracht.

Zur Vermietung gelangt nun eine Gewerbefläche mit einer Gesamtznutzfläche von ca. 83 m², die sich in ca. 39m² Einzelverkaufsfläche oder Büro sowie ca. 44m² Allgemeinverkaufsraum, in welchem Sie Ihre Dienstleistung oder Produkte präsentieren können, unterteilt.

Auf insgesamt 470 Quadratmetern tummeln sich im Herrnhuterhaus vier Handwerks-Meisterbetriebe. Vor kurzem modernisiert und renoviert, überrascht das Gebäude mit einem ganz besonderen Ambiente: Schon die Fassade in schiefergrauer Optik zieht neugierige Blicke auf sich, eine architektonische Meisterleistung, die im Obergeschoss – in Edelgrau gehalten - ihre Vollendung findet. Die praktisch angeordnete Gestaltung der einzelnen Betriebe fügt sich jeweils gekonnt in die Gesamtarchitektur und lädt den Besucher zu einem Streifzug durch das Gebäude ein.

Zur Hauptstraße hin kann man in den sieben Schaufenstern diverse Fabrikate und Erzeugnisse bestaunen.

Im Herrnhuterhaus finden Sie viele Anregungen und Inspirationen rund um Haus- und Umbau, Renovierungs- und Einrichtungsfragen. Wer will, kann hier seine komplette Wohnungseinrichtung kaufen. Vom Parkettboden bis zur Innenmalerei erschließen sich Ihnen alle Facetten stilvollen Wohnens. Hier trifft technisches Know-how auf perfekte Planung und gestalterische Kreativität. Über die Region hinaus sind die Betriebe für ihr solides, bodenständiges Handwerk bekannt. Jeder Einzelne ist um Ihre persönlichen Wünsche und Anliegen bemüht und bietet optimale Lösungen für alle Ansprüche - von der einfachen Dreizimmerwohnung bis zur luxuriösen Villa.

Grundsätzlich herrscht im Herrnhuterhaus ein Branchenschutz, aktuell sind nachfolgende Branchen daher ausgeschlossen:

• Bodenleger/Parkett

• Maler

• Hafnermeister

Gesucht wird nun ein passender Mieter, der zum Konzept "Inneneinrichtung und Handwerk" passt und die vielen Vorteile und das Netzwerk der anderen Betriebe genießen möchte.

Eine gemeinsame Teeküche, ein Kaffeeautomat sowie gemeinsame Sanitärräumlichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für eine Besichtigung bzw. ein Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01/9977290 zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anbieter:in

GewerblichLorenz Real Construct Immobilien GmbHHerr Dominic Lorenz
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Lorenz Real Construct Immobilien GmbHHerr Dominic Lorenz
Lorenz Real Construct Immobilien GmbHHerr Dominic Lorenz
Lorenz Real Construct Immobilien GmbH
Herr Dominic Lorenz
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