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IBK-Allerheiligen: Herrliche 4 Zimmer Terrassen-/Gartenwohnung mit mit Keller & TGAAP!

6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Frau Gertraud Gruber
Zimmer4
Fläche m²85
Miete
1.690
  • Balkon, Garten, Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.690 Miete1.440 Betriebskosten250

Einmalige Kosten

Kaution5.000

Merkmale

Baujahr 2017
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m², Gartenfläche 165 m²
2 Balkone
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 10,19 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese TOP moderne hochwertig ausgestattete, vollmöblierte Terrassen-/Gartenwohnung eignet sich perfekt für NICHTRAUCHER ohne HAUSTIERE als gemütliches ZUHAUSE für JUNG & ALT!

Im Jahre 2017 wurde diese exklusive Kleinwohnanlage mit Lift in energiesparender Massivbauweise, Trennwände in Ziegelbauweise auf Niedrigenergiebasis ausgeführt.

Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung in modernster Architektur.

Die Südterrasse und der davorliegende Garten erweitert den Lebensraum und bietet ausreichend Platz für Sonnenhungrige zum Relaxen mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt.

Das Badezimmer und WC verfügt über eine Fenster.

Der extravagante Grundriss sowie die bis ins kleinste durchdachte Raumnutzung zeichnen diese 4-Zimmer Terrassen-/Gartenwohnung aus:

Vollmöblierte 4 Zimmer Terrassen-/Gartenwohnung im EG mit Lift in S/O/N Ausrichtung!

Wfl: 85 m² + Terrasse und Garten: 190 m² + Kellerabteil: 10,19 m² + 1 TGAAP (Nr. 1)

NW-Gesamt: 110

Mietpreis: € 1.690.-- inkl. BK und 1 TGAAP

Kaution: € 5000.-- (3BMM)

Vermittlungsprovision: 1BMM + 20 % UST

MV-Dauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Die Highlights:

Hochwertiges Mobilar & hervorragende Lage zwischen Zentrum und Natur

Architektonisch wertvoller Neubau in moderner Niedrigenergiehaus-Qualität

Ideale Anbindung an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, die ÖBB und bequeme Nähe zu den Kindergärten, Schulen, Geschäften, Ärzten, Banken sowie Skigebieten & Wander/-Bikegebieten

Tiefgarage, Kellerräume, Personenlift, moderne technische Ausstattung, allgemeine Gemeinschaftsflächen für Müll, Fahrrad/-Kleinfahrzeuge und Kinderspielplatz

Außergewöhnlich & attraktiv! Solide & stilvoll!

Dieses exklusive Projekt schafft eine stimmige Verbindung mit der Architektur der umliegenden Gebäude.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung nach telefonischer Terminvereinbarung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/12492002

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe vvon 1BMM + 20% Ust ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter zu zahlen.

Anbieter:in

GewerblichFrau Gertraud Gruber
Verifiziert von ImmoScout24

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Frau Gertraud Gruber
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