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Kompagnon Immobilien GmbH, Katrin Lauritsch
Kompagnon Immobilien GmbH, Katrin Lauritsch
Kompagnon Immobilien GmbH, Katrin Lauritsch
Kompagnon Immobilien GmbH
Kompagnon Immobilien GmbH, Katrin Lauritsch

Gemütliche Stadtwohnung mit Blick auf den Stadtpark

Richard-Wagner-Straße, 9500 Villach
Kompagnon Immobilien GmbHFrau Katrin Lauritsch
Zimmer3
Fläche m²82
Preis
195.000
  • Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 Kaufpreis / m²2.901,23
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten235

Merkmale

Baujahr 1959
Gepflegt, letzte Modernisierung 2010
Wohnfläche 82 m²
Gesamtfläche 82 m²
südwestseitig
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Richard-Wagner-Straße, 9500 Villach

Beschreibung

Ihr Herz schlägt für Villach? Dann geht´s ja garnicht anders, als mittendrin zu wohnen.

Im 1.Stock eines 1959 erbauten Gebäudes liegt die entzückende, etwa 81 m2 große Wohnung, deren lichtdurchflutete Räume schon sehnsüchtig darauf warten, belebt zu werden:

Ein klassischer Vorraum, der Sie in die separate Küche leitet, 2 große Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein riesiges und trotzdem heimeliges Wohnzimmer mit Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Loggia und Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt. Ein großes Kellerabteil und das "Villacher City-life" sind natürlich auch inklusive.
Derzeit wird das Schmuckstück noch mit Elektroheizung beheizt, allerdings sind Gasleitungen bereits im Flur und müssten nur noch in die Wohnung geleitet werden. 
Rufen Sie mich dafür auch gerne an, um nähere Details zu erfahren. 

Alles in allem kann man sagen, dass es ein wirklich gutes Angebot für eine wirklich einzigartig schöne und frisch ausgemalte Wohnung ist.

Ich habe Sie hoffentlich neugierig gemacht und freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer +43 664 2333 915, Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien Kärnten.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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