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Vomp: Geschäftslokal in hoch frequentierter Lage

An der Leiten 16, 6134 Vomp
GRASL ImmobilienHerr Thomas Grasl
Miete € / m²18,47
Fläche m²81
Miete
1.497

Laufende Kosten

Miete1.497,18 Miete / m²18,47 Gesamtbelastung Netto1.622,18 USt. Gesamtbelastung324,44 USt. Miete299,44 Betriebskosten125 USt. Betriebskosten25

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2006
Gepflegt, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff
Gesamtfläche 81,04 m²
1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A
An der Leiten 16, 6134 Vomp

Beschreibung

Das zur Anmietung angebotene im Erdgeschoß gelegene Geschäftslokal mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 80 m² (inkl. 2 überdachte KFZ-Abstellplätze im Carport für Mitarbeiter und einem beleuchteten Firmenschild auf Werbepylon) befindet sich in einer verkehrsgünstigen Handelsgeschäftslage mit sehr hoher Kundenfrequenz. Es handelt sich um eine attraktive Lokalität mit toller Schaufensterfront und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.

Einmalige Nebenkosten:

  • Mietvertragserstellung: 1.000 € zzgl. 20 % USt.
  • Mietvertragsvergebührung: Mindestens 700,78 (bei 3-jähriger Mietvertragslaufzeit)
  • Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtige Hinweise:

Wir bitten Sie jedoch um Verständnis dafür, dass wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nachkommen müssen und wir aus diesem Grund Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantworten können!

Sofern Sie eine Immobilie bewerten lassen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen wir uns, wenn Sie unsere diesbezüglichen Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

GRASL Immobilien - Telefon: +43 (0)5242 66666 - E-Mail: office@grasl-immobilien.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at, wobei nicht alle verfügbaren Immobilien auf unserer Webseite zu sehen sind. Unabhängig davon können Sie uns auch gerne einen Suchwunsch bekannt geben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <875m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <900m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete inkl. USt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 3 BMM zzgl. 20 % USt. 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich (längsten innerhalb von 48 Stunden) mit.

Anbieter:in

GewerblichGRASL ImmobilienHerr Thomas Grasl
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