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ZWEIFAMILIENHAUS-HÄLFTE MIT INNENHOF ZU VERMIETEN

3495 Rohrendorf bei Krems
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Kirchhofer ImmobilienHerr Christoph Kirchhofer
Zimmer5
Fläche m²123
Miete
1.092
  • Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.092 Miete / m²7,4 Miete910 Betriebskosten182

Einmalige Kosten

Provision: 2BMM
Provision2.620,8 Provision Netto2.184 USt. Provision436,8
Kaution: € 3.500,--
Kaution3.500

Merkmale

Wohnfläche 123 m²
Gesamtfläche 123 m², Gartenfläche 200 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden
3495 Rohrendorf bei Krems
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

ZWEIFAMILIENHAUS-HÄLFTE MIT INNENHOF ZU VERMIETEN

Zur Vermietung gelangt eine rund 123 m ² Wohneinheit (Haushälfte) in einem großen Vierkanter bzw. Zweifamilienhaus mit Innenhof zur gemeinschaftlichen Benutzung.

Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Vorraum, welcher in die beiden, getrennten Wohneinheiten weiterführt.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

Erdgeschoss:

Vorraum, möblierte Küche mit Geräten und anschließendem Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche und Sprossenheizkörper für wohlig, warme Handtücher, ein Abstellraum bzw. Technikraum, Gang mit Stiegenhaus und bereits vorhandenem Treppenlift ins

Obergeschoss:
Vorraum, 4 Räume, die beispielsweise folgendermaßen genutzt werden könnten: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei getrennt begehbare Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette, eine separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken

Bei mehr Platzbedarf könnte ein weiterer Bereich mit ca. 33 m² zusätzlich angemietet werden. Diese Fläche besteht derzeit aus einem geräumigen Vorraum bzw. Schrankraum mit großem Kasten, sowie einem Schlafzimmer.

Zur gemeinsamen Nutzung mit dem zweiten Bewohner stehen folgende Bereiche zur Verfügung:
der begrünte. Innenhof, die Waschküche mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine

Weiters könnte eine eigene, ca. 28 m² Garage mit elektrischem Tor, Licht und Steckdose, sowie einem kleinen Abstellraum günstig angemietet werden.

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt komfortabel mittels einer modernen Hoval Gas-Heizung.

Die angeführte Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, zuzüglich Energiekosten.

Erwähnenswert ist die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Bus und Bahn sind zu Fuß rasch erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach Krems benötigen Sie mit dem Auto lediglich ca. 4-5 Minuten.

Das Angebot richtet sich sowohl an Familien mit Kindern, sowie Personen die viele Zimmer für z.B. Home-Office oder die Ausübung eines Hobbys benötigen.

Energieausweis in Arbeit.

Mietdauer nach Vereinbarung.

Anbieter:in

GewerblichKirchhofer ImmobilienHerr Christoph Kirchhofer
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