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Geschäftshaus Rendite Anlage

Anlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems

3500 Krems an der Donau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGFrau Sabine Prchla
Preis
3.990.000
  • Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.990.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Massivbauweise
Holzbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Parkett, Stein, Fliesen
Bürofläche 553 m²
Grundstücksfläche 339 m²
Garten
Gastterrasse
Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Bar, Teeküche, Dusche, Pissoir, Fenster, DV Verkabelung, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 80 kWh/(m²a)
C
3500 Krems an der Donau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %.

Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,

Der Preis von € 3.990.000,-- versteht sich exklusive Umsatzsteuer.

Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu.

Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichDonau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGFrau Sabine Prchla
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