{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007040","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2320","obj_title":"SCHWECHAT / KLEDERING - Sehr gut gelegene Halle / Lager / Büro - 1 Autominute von der S 1 entfernt - UNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r9p-1606848509-9ea77f18c7be4a2b9c11853c52f0f970","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892718","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Bilder Halle Kledering 009
Bilder Halle Kledering 035
Bilder Halle Kledering 015
Bilder Halle Kledering 032
Bilder Halle Kledering 051
Bilder Halle Kledering 047
Bilder Halle Kledering 012
Bilder Halle Kledering 005
Bilder Halle Kledering 028
Bilder Halle Kledering 026
Bilder Halle Kledering 007

SCHWECHAT / KLEDERING - Sehr gut gelegene Halle / Lager / Büro - 1 Autominute von der S 1 entfernt - UNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG

2320 Kledering
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
Fläche m²250
Miete
2.570

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.570,38 Gesamtbelastung Netto2.141,98 USt. Gesamtbelastung428,4 Miete1.712,96 USt. Miete342,59 Betriebskosten419,02 USt. Betriebskosten83,8

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Bar
Kaution8.946,9

Merkmale

Baujahr 2010
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Fliesen
Gesamtfläche 250 m²
Bürofläche 50 m², Ladenfläche 366 m², Lagerfläche 250 m², Sonstige Flächen 67 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich
1 Minute von der S1 entfernt

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 132 kWh/(m²a)
D
2320 Kledering
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese sehr gut und verkehrsgünstige gelegene Halle / Lager / Büro in Kledering
mit 366 m² verfügt über ein großes Einfahrtstor sowie einem Haupeingang mit Windfang.

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Lagerhalle / Büro  mit 366 m²  1.722,96  Euro monatliche Miete  netto
Betriebskosten  419,02 Euro monatlich BK netto
Gesamtkosten monatlich  2.141,98 Euro monatlich netto
20 % UST  428,40 Euro
Gesamtkosten Brutto  2.570,38 Euro

Heizkosten monatlich  367,92 Euro (inkl. 20 %  UST)
Stromkosten monatlich ca.  150,-- Euro  (inkl. 20 %  UST)

Kaution 3 MM                  8.946,90 Euro
Provision 3 BMM                   
Mietvertragsvergebührung ca.   1.130,--  Euro an das Finanzamt einmalig

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig  - nähere Auskunft gerne
auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anbieter:in

GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
Immoexpress KG
Herr Josef Fuhrmann
Verifiziert von ImmoScout24