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Aussenansicht 4-Zimmer-Wohnung Vorchdorf kaufen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Bad
Bad
Aussenansicht
Aussenansicht
Schlafzimmer
Zimmer
Flur Eingang Wohnung
Flur Eingang Wohnung
WC
Grundriss WHG 03
Wohnungen zu kaufen Vorchdorf - Visualisierung
Wohnungen zu kaufen Vorchdorf
Abendsonne

VERKAUFT - WOW! 4-Zimmer mit RIESIGER 80 m² TERRASSE - Vorchdorf - Top 03

4655 Vorchdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
BEST LIVING Immobilien GmbHHerr Christian Weixelbaum
Zimmer4
Fläche m²90
Preis
394.108
  • Terrasse 78 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis394.108
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten271,45 Betriebskosten247,3 USt. Betriebskosten24,15 Heizkosten Netto46,53 USt. Heizkosten9,31

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 89,92 m²
Gesamtfläche 89,92 m²
1 Terrasse 78,48 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6,81 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A
4655 Vorchdorf
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Beschreibung

Neubauprojekt BELLA VITA Vorchdorf.
Frei ist noch eine traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer südwestseitig ausgerichteten und aussergewöhnlich großen Dachterrasse.

Das Projektgrundstück liegt in einer Sackgasse. In ziegelmassivbauweise wurden 5 moderne und wunderschöne Eigentumswohnungen zwischen 63 m² und 90 m² Wohnnutzfläche errichtet. Die hochwertigen Eigentumswohnungen, unweit vom Zentrum, verfügen jeweils über einen Garten und bzw. oder eine Terrasse. Jeder Wohnung ist 1 Carport zugewiesen.

Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die restlichen Einheiten bieten mit sonnigen Terrassen Platz für entspannte Stunden.

Die LAGE der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee und Salzkammergut.

Fertigstellung Ende Oktober 2021!
Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.
Die ausführende Baufirma Kieninger und der Bauträger stehen für Qualität und jahrzehntelange Erfahrung.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden
elektr. Raffstores
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fussbodenheizung
hochwertiges Bad mit großflächigen Fliesen
Weitere Details finden Sie, auf Anfrage, gerne in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

verfügbare WOHNUNGEN:
WHG 01 - EG - 63,01 m² - Terrasse 16,14 m² - Garten 90 m² - VERKAUFT
WHG 02 - EG - 74,76 m² - Terrasse 13,44 m² - Garten 75 m² - VERKAUFT
WHG 03 - 1.OG - 89,92 m² - Terrasse 78,48 m²
WHG 04 - 1.OG - 63,01 m² - Terrasse 6,48 m² - VERKAUFT
WHG 05 - 1.OG - 74,76 m² - Terrasse 7,13 m² - VERKAUFT

AUFTEILUNG WHG 03:
Flur
Wohen / Essen
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
Bad mit Badewanne, verglaster Dusche und Doppelwaschbecken
WC
Abstellraum

Dachterrasse
1 Carport
Kellerabteil

ALLGEMEINE FLÄCHEN:
Waschküche / Trockenraum
Fahrradraum / Kinderwagenraum

LAGE:
Kindergarten: ca. 200 m
Volksschule: ca. 600 m
Bahnanschluss: ca. 220 m
Bus: ca. 200 m
Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 900 m
Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km
Fitnessstudio: ca. 700 m

Ich freue mich auf ein Kennenlernen um Ihnen diese besondere Immobilie zu präsentieren.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her.
Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung.
Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität!

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Anbieter:in

GewerblichBEST LIVING Immobilien GmbHHerr Christian Weixelbaum

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