{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006034","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9871","obj_title":"Seeboden - Nähe Neubau Bungalow Erstbezug in sonniger Aussichtslage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Yf-1637778759-d26ddbd2ba1c4757b1cfbfdf643406c7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":459000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Bungalow Millstätter See
Eingangsbereich
Kochen Essen Wohnen
Kochen Essen Wohnen
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
WC separat
Technikraum

Seeboden - Nähe Neubau Bungalow Erstbezug in sonniger Aussichtslage

9871 Seeboden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Berg- und Seeimmobilien Christian StreitbergerHerr Christian Streitberger
Zimmer4
Fläche m²114
Preis
459.000
  • Garten, Terrasse 19 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2021
Wohnfläche 113,68 m²
Gesamtfläche 113,68 m², Grundstücksfläche 615 m², Gartenfläche 400 m²
Terrassenfläche 19 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Zufahrt für Transporter, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A
9871 Seeboden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Neubau Bungalow nahe Seeboden am Millstätter See


---


Dieser moderne, im Jahr 2021 fertiggestellte Bungalow wurde in Holzblockbauweise nach den Wünschen des Bauherrn errichtet.

Energiewerte sowie Aufbau mit neuester Technik.



Er umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 113,68m² und erfüllt jegliche Wünsche und Kriterien eines modern gestalteten Bungalows für Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern. (2 Kinderzimmer vorhanden)


Aufgeteilt ist dieser wie folgt:

• Windfang

• Technikraum

• WC separat

• Kochen,Essen,Wohnen

• Flur

• Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschtisch und WC

• Schlafzimmer 1

• Schlafzimmer 2

• Schlafzimmer 3

- überdachte Terrasse in Richtung Süd-Westen


Ausstattungsmerkmale:

• Innentüren Tischlergefertigt Esche Vollholz, teilweise Glastüren satiniert

• Böden Keramik, Parkett Eiche geklebt (Weitzer)

• Kunstoff-Alufenster außen Alu anthrazit

• Geschoßdecke zusätzlich gedämmt mit 26cm + Abschalung + 10cm begehbare Dämmung (Branschutz)

• Zugang Dachboden über ausziehbare Stiege

• Dach - Kaltdach: Eindeckung (Aufbau Rauhschalung, Konterlattung, Schlaung 2, "Vlies" und Eindeckung mit "FIGO AMADE Stahldach"

- Terrasse -> Unterbau schon komplett vorbereitet für Finalisierung mit WPC, Lächenboden, Platten auf Stelzlagern oder Fliesen


Errichtet wurde auf der Liegenschaft abenso der Grundaufbau für ein Doppelcarport (inkl.massiver Fundamentierung), ein "trockener" Zugang zum Haus sowie der Unterbau eines zusätzlichen Abstellraumes/Schuppen im Freien.

Neben diesem Aufbau befindet sich zusätzlich ein weiterer angelegter KFZ-Stellplatz.



Der Garten wurde komplett angeebnet - inkl. gesiebtem Humus. Das bedeutet im April/Mai einsäen und im nächsten Sommer schon den wunderbaren Garten genießen!


Grundstücksgröße gesamt: 615m²



Sollte Ihr Interesse geweckt sein und Sie denken, das wäre doch die RICHTIGE Liegenschaft für mich, dann kontaktieren Sie mich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Ing. Christian Streitberger

akad. Immobilienmanager

0043 / 650 / 62 43 950


Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis

GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen


ALL UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.bs-immo.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,20
 HWB Klasse: B

Anbieter:in

GewerblichBerg- und Seeimmobilien Christian StreitbergerHerr Christian Streitberger
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Berg- und Seeimmobilien Christian StreitbergerHerr Christian Streitberger
Berg- und Seeimmobilien Christian StreitbergerHerr Christian Streitberger
Berg- und Seeimmobilien Christian Streitberger
Herr Christian Streitberger
http://bs-immo.at
Verifiziert von ImmoScout24