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WUNDERSCHÖNE, HELLE WOHNUNG MIT BALKON

2486 Landegg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Real Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
Zimmer3
Fläche m²89
Miete
732
  • Balkon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten732,18 Gesamtbelastung Netto665,62 USt. Gesamtbelastung66,56

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Gepflegt
Wohnfläche 89 m²
Gesamtfläche 89 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
2486 Landegg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab 1. Jänner 2022 eine helle, geräumige Wohnung im 1. Stock in Landegg in einem Neubau. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.

Schon beim Betreten des Hauses und im Stiegenhaus fällt einem die gemütliche Atmosphäre auf. Auf Grund nur weniger Mieter herrscht hier ein ruhiges, freundliches Miteinander.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung. Sie besteht aus Vorraum, eine offene Küche mit großem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon und hat einen wunderschönen Blick in den Garten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Badheizkörper, Waschbecken, Spiegelschrank und verfügt über ein Fenster. Die Toilette ist getrennt begehbar.

Ein wunderschöner, gepflegter Gemeinschaftsgarten bietet mit seinen Grünflächen und Blumenbeeten Erholung und Entspannung.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichReal Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
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