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Gepflegte Wohnung mit Fernblick, verbauter Loggia & Tiefgaragenparkplatz

Flemingstraße 18, 4600 Wels
PrivatHerr mario gilhofer
Zimmer1.5
Fläche m²47
Miete
580
  • Loggia

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto455 Betriebskosten125 Heizkosten33

Einmalige Kosten

Preisinformation: Strom & Wasser extra + Haushaltsversicherung
Kaution: 1700

Merkmale

Baujahr 1983
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 46,5 m²
Loggia
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Inkl Einbauküche sowie ein großer IKEA PAX Schrank und Badmöbel.

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,95
B
Flemingstraße 18, 4600 Wels

Beschreibung

Vermiete helle und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Fernblick. Sie befindet sich im Welser Stadtteil Vogelweide/Gartenstadt unweit des Naherholungsgebietes Wimpassing.
Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten und Hort. Die Verkehrsanbindungen sind ideal in ca 25min sind Sie in Linz.

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift erreichbar) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Einbauküche mit Theke und einer großen Durchreiche zur verbauten Loggia. Des Weiteren gibt es ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit  Zugang zur Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Zur allgemeinen Benützung stehen Ihnen eine saubere Waschküche mit Waschmachine/Trockner sowie Trockenraum zur Verfügung.
Generalssnierung Vollwärmeschutz; 3 fach verglaste Fenster; neues Dach + OG/UG Dämmung.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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