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Raumwunder mit Seeblick in Ruhelage

9201 Krumpendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Ing. Hans KAPELLER
Fläche m²193
Preis
1.200.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2000
Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 193 m²
Gesamtfläche 193 m², Grundstücksfläche 1.460 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
Gäste WC
Tiefgarage
14 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Kamin, Gartennutzung
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
9201 Krumpendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das moderne, geräumige Einfamilienhaus in Hanglage ist südwestseitig ausgerichtet und besitzt eine Wohnnutzfläche von ca. 193 m², verteilt auf drei Geschosse. Es befindet sich in garantierter Ruhelage und bietet vom 1. u. 2. Stock eine wunderbare Aussicht auf das Bergpanorama rund um den Wörthersee. Das Erdgeschoss wird mit einer Fläche von ca. 93 m² in Küche/Essbereich, Wohn-, Esszimmer und Vorraum aufgeteilt. Die angeschlossene Terrasse verfügt über eine überdachte Outdoorsauna. Das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² wurde zuvor, wie auch das zweite Obergeschoss, als Ferienwohnung vermietet und teilt sich in zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnraum, ein Badezimmer mit extra WC und hat eine ca. 52 m² große Terrasse, welche direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Zum 2. Obergeschoss kommt man über eine Wendeltreppe in einen weiteren Wohn-Schlafraum inkl. Küche und einem Badezimmer. Die ebenfalls bisher genutzte 2. Ferienwohnung dieses Hauses bietet eine Ost- und auch eine Westterrasse mit rund 65 m² an. Das Wörthersee-Feeling ermöglicht oben ausgelassene, unvergessliche (Grill-) Feiern an schönen Sommertagen oder die Gestaltung einer ganz persönlichen, eigenen Wellness-Oase! Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über ein Doppel-Carport und eine Doppelgarage. Sowohl in der Nord- als auch in der Südgarage kann jeweils ein weiterer PKW abgestellt werden. Die Süd-Garage dürfte Praktikerherzen höher schlagen lassen, denn hier ist eine KFZ-Hebebühne integriert und für „Schraubereien“ als perfekte Heimwerkstatt bestens ausgestattet.

Anbieter:in

GewerblichIng. Hans KAPELLER
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