{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001014","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Ruhiges Baugrundstück in Viktring - RESERVIERT!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023puhX-b190da5ffe7941ea91f4ce7c7663532e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017957282","obj_purchasePrice":588000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5

Ruhiges Baugrundstück in Viktring - RESERVIERT!

Ing. Hans KAPELLER
Fläche m²3300
Preis
588.000
178,18 / m²
9020 Klagenfurt-Viktring

Einmalige Kosten

Kaufpreis588.000 Kaufpreis pro m²178,18
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Verfügbar ab 15/04/2020
Grundstücksfläche 3.300 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Der Baugrund, Bauland-Dorfgebiet umfasst ca. 1.790 m² und rund 1.400 m² Wiese und grenzt nach Westen an ein naturrechtlich geschütztes Mischwaldgebiet. Der Baugrund ist mit Vorbehalt einer behördlichen Genehmigung erweiterbar bis rund 2.230 m², was eine Umwidmung eines kleinen Grünland-Anteils voraussetzt. Die einmalige Lage garantiert trotz der Stadtnähe optimale Privatsphäre und Ruhe. Ein idealer Ort, um sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen! Der wunderbare Baumbestand und die Aussicht auf die Landeshauptstadt und das Klagenfurter Becken laden zum Verweilen in der Natur ein. Besonders zu erwähnen ist der unverbaubare Blick in Richtung der Ostbucht des Sees. Das Grundstück bietet nicht nur eine optimale Wohnqualität in Panorama- und Ruhelage in Viktring, sondern ist ein ausgezeichnetes Anlageobjekt mit einer Baulandreserve. Ein Investor könnte hier, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, derzeit auch drei bis vier Wohnhäuser mit Garten und Wiesenflächen errichten.
Das Grundstück überzeugt durch die unverbaubare Aussicht auf die Landeshauptstadt Klagenfurt und die Ostbucht des Wörthersees. Dieser Platz vereint sowohl ländliche Ruhe und Idylle als auch den Komfort der zentralen Lage. Der Stadtteil Viktring bietet eine gute Infrastruktur. Alle Schultypen, Ärzte und Geschäfte sind sozusagen vor der Haustüre lokalisiert. Das Stift Viktring ist bekannt als Schulstandort und für seine kulturellen und künstlerischen Veranstaltungen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in unmittelbarer Umgebung attraktive Laufstrecken, Wander- und Fahrradwege. Öffentliche Verkehrsmittel wie beispielsweise die nahen Haltestellen der Stadtwerkebusse ermöglichen einen raschen Transport in alle Stadteile von Klagenfurt und an den See. Dieser Stadtteil ist einer der beliebtesten Wohngegenden in Klagenfurt, ideal für jede Altersgruppe. Der Flughafen Klagenfurt am Wörthersee ist mit lediglich 20 Minuten Autofahrt schnell erreichbar. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 12- 15 Minuten. Das Seental mit dem Rauschelesee und Keutschachersee erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIng. Hans KAPELLER
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Ing. Hans KAPELLER
Verifiziert von ImmoScout24