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Erstbezug, Dachterrassen-Maisonette - sensationeller Blick, topsanierte, Klimaanlage

KMR Immobilien GmbHHerr Khawaja Raffi
Zimmer3
Fläche m²80
Miete
1.899
23,74 / m²
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.899 Preis pro m²23,74
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.726,36 USt. Gesamtbelastung172,64 Miete1.499,49 USt. Miete149,95 Betriebskosten226,87 USt. Betriebskosten22,69

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Erstbezug
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Taxfree Rent: € 1.772,-

Erstbezug, Hauptmiete unbefristet

Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse. Die Wohnung verfügt über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:

Ebene 1:
Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ebene 2:
Launge  Ausgang auf die Terrasse ca 24m²

Ausstattung:

  • Klimaanlage
  • Parkettboden und fliesen
  • Gasetagenheizung
  • Elektrische Außenjalousien
  • moderne Wohküche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
  • Badezimmer mit Badewanne, und Waschbecken
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Internet und Telefonanschluss

Wohnfläche: ca. 82 m²

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWst

Garagenplatz:
nahegelegener Garagenplatz extra mietbar

Lage:
Döbling

Perfekte Verkehrsanbindungen:

Straßenbahn: 38, Bus 35-A

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Billrothstraße

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