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ATEMBERAUBENDE WOHNUNG IN GRAZ-WALTENDORF | PROVISIONSFREI

Waltendorfer Hauptstraße 103c, 8042 Graz
PrivatHerr Markus Strohriegl
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
519.000
  • Balkon 19 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis519.000

Merkmale

Neuwertig
Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett
Gesamtfläche 120 m²
Balkon 19 m²
Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Waltendorfer Hauptstraße 103c, 8042 Graz

Beschreibung

EINZIGARTIGER WOHNTRAUM IN GRAZ-WALTENDORF!

Zum Verkauf steht eine äußerst hochwertig ausgestattete Wohnung in Graz-Waltendorf im 2. Stockwerk. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit bester Verkehrsanbindung und einem unverbaubaren Blick über Graz und den angrenzenden Ruckerlberg.

Durch die beiden Balkone (West + Ost) genießt man ganztägig Sonne. Einerseits am ostseitig gelegenen "Frühstücksbalkon" und andererseits auf der westseitig ausgerichteten Freifläche, die sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt und einen einzigartigen Blick über Graz bietet.

In der extragroßen Walk-In Dusche genügt ein Knopfdruck und ein sanfter Regen sorgt für tägliche Wellness-Momente. Durch das Feinsteinzeug im Großformat wird die hochwertige Ausstattung in den Sanitärbereichen abgerundet.

Ein exklusiver Landhausdielen-Parkettboden sorgt in allen Schlaf- und Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die extragroßen Fenster und die durchgängige Raumhöhe von 2,65m mangelt es in der Wohnung zu keiner Tageszeit an natürlichem Licht.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung in einer der begehrtesten Grazer Wohngegenden begeistern!

Highlights der Wohnung:

• 120m² Wohnfläche - 2. Stock
• 4 Zimmer / 3 Schlafräume
• 2 Balkone (West / Ost) - 19m²
• elektrischer Sonnenschutz (Markise) am westseitigen Balkon
• Panorama-Fenster (3-fach verglast)
• exklusiver Landhausdielen-Massivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Großformat-Feinsteinzeug im Bad & WC
• Fußbodenheizung im Bad & WC
• Walk-In Dusche mit extragroßer Regenbrause
• Premium-Sanitärausstattung von Duravit und hansgrohe
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• allgemeine Parkplätze vorhanden
• Tiefgarage vorhanden
• Kellerabteil inkludiert (8m²)
• großzügige Parkanlage
• PROVISIONSFREI! (Sie ersparen sich die Maklergebühr von über €18.600.-)

Ein Video-Rundgang ist unter folgendem Link zu finden:

https://youtu.be/jZ27Gd7QAL4

Keywords: Graz, Waltendorf, St. Peter, Erstbezug, Sanierung, Schloss Lustbühel, Ragnitz, Parkett, Aussicht, Balkon, lichtdurchflutet, Fernwärme, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Familienwohnung, Wohntraum, Anlage, Anlegerwohnung, Vorsorge, Parkplatz, sonnige & ruhige Lage
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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatHerr Markus Strohriegl

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