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Toll geschnittene 4 Zi-Wohnung mit terrassenähnlichen Balkon - ca. 20 Min. nach Schärding

4761 Enzenkirchen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
PrivatFrau S. J.
Zimmer4
Fläche m²87
Preis
195.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 Sonstige Kosten94,41
Preisinformation: plus monatl. MwSt. 37,81 € Die Betriebs- u. Heizkosten sind akonto, ebenso die Kosten für Instandhaltung in Höhe von 94,41 €

Laufende Kosten

Betriebskosten125,35 Heizkosten114,39

Merkmale

Baujahr 1991
Altbau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 87 m²
Balkon 7,5 m²
Balkon, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,85
E
4761 Enzenkirchen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

PRIVATVERKAUF
• 4 zi-wohnung mit teilweise überdachten Balkon (Loggia und Balkon in einem)
• großzügiger Vorraum (hübsch verfliest)
• Küche im Landhausstil - mit Essbereich und Fenster zum Balkon/Loggia
• Wohnzimmer lichtdurchflutet und Balkon-Loggia-Zugang
• 3 Schlafzimmer
• geräumiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• zugehöriges Kellerabteil (mit Holzlatten versehen und versperrbar)
• Wäschetrockenplatz auch im Freien
• Kinderspielplatz steht allen Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung
• Parkplatz steht zur Verfügung
• Hausbetreuung/-verwaltung vorhanden
• allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden
• Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum vorhanden
• Hauseingangsbereich mit Windfang
• 6 Wohneinheiten
• 6 Parkplätze
• Baujahr ca. 1995
• Wohnhaus Massivbauweise
• Balkon/Loggia befindet sich an der Südseite
Da wir nicht in OÖ wohnen, bitten wir um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach telefonischer Terminvereinbarung durchführen können.
Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
+ Kaufvertragserrichtungskosten abhängig vom Kaufvertragserrichter
+ Spesen
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatFrau S. J.

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