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Hier haben Sie Platz - Doppelparzelle am Dürrsee! Mietgrund

2482 Münchendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ALTAMIRA ImmobilienFrau Monika Moser
Zimmer3
Fläche m²60
Preis
156.500

Einmalige Kosten

Kaufpreis156.500
Provision: 5.634,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1966
Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 59,6 m²
Gesamtfläche 59,6 m², Grundstücksfläche 570 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 305,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,5
F
2482 Münchendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie möchten sich ein größeres Haus am Dürrsee errichten?

Gemeinsam mit Freunden oder Verwandte ein Doppelhaus errichten?

Mehr Abstand zu den Nachbarn auf ihrem Badegrund haben?

Diese Doppelparzelle erfüllt genau dies.

Auf dieser größeren Fläche können Sie den wunderbaren Blick auf die volle Länge und Breite von 110.000m² türkisblauen Wassers so richtig genießen. Hier ist Platz ihre Freizeit mit Ballspielen, Tischtennisspielen und noch viel mehr zu verbringen.

Mit Blick auf alle 3 Inseln des Dürrsees mit seiner hervorragenden Wasserqualität lässt es sich hervorragend entspannen.

Abseits der Hektik des Alltags auf ihrem eigenen Plätzchen schwimmen, grillen und chillen.

365 Urlaub vor den Toren von Wien - da fühlt sich das Leben gleich viel anders an.

Das Haus selbst verfügt über 3 Zimmer und 2 Bäder. Ein großzügiger Wohnraum mit Küche ist morgens mit Sonnenlicht durchflutet. 2 Schlafräume sind jeweils mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Ein alter Baumbestand und ein Abstellraum befinden sich im Garten. Am Ufer erwartet sie ein Tretboot für diverse Erkundigungen rund um den See.

Preis des Hauses: € 159.100, - einmalig. zuzüglich

Mietpreis des Grundes: € 1.425.- monatlich (12x pro Jahr)

Es werden 2 Verträge abgeschlossen - mit 2 verschiedenen Eigentümern. Ein Vertrag betrifft den Kauf des Hauses und der andere die Miete des Grundstückes. Der dazugehörige Grund ist ausschließlich zu mieten!

Genießen auch Sie diese einmalige Lebensqualität am Dürrsee. Das Badelos kann auch geteilt werden und 2 Häuser mit verschiedenen Eigentümern errichtet werden. Der Preis des Superädifikates/Hauses bleibt gleich. Die Miete des Grundes wird in diesem Fall dann aufgeteilt.

Rufen Sie mich unter 0664 750 49 052 an oder schreiben Sie ein E-Mail an: m.moser@altamira-immo.eu und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses.

Das Haus kann jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag  mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden.

Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Anbieter:in

GewerblichALTAMIRA ImmobilienFrau Monika Moser
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