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Gut eingeteilte 3-Zimmer-Whg., 76,5 m² WNFL inkl. Loggia im 3. OG mit Lift, nähe Maximarkt! Perfekte Anlegerwohnung! Top 13

donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
Zimmer3
Fläche m²72
Preis
215.000
2.978,66 / m²
Bäckermühlweg 63, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 Kaufpreis pro m²2.978,66
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % MWST

Laufende Kosten

Monatliche Kosten185,18

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1965
Unterkellert
Wohnfläche 72,18 m²
Garten
Loggia
3 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Perfekte Anlegerwohnung in 4030 Linz, Bäckermühlweg 63. Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift und verfügt über Vorraum, Bad, WC, AR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Wohn- Eßzimmer mit Loggia und Kellerabteil. Eine sehr schöne, großzügige Erholungswiese mit Spielplatz und Parkplätze nach freier Wahl gehören zum Haus! Die letzten Sanierungen waren der VWS und der Lift. Geheizt wird mit Gaskonvektoren. Es kann jederzeit an die Fernwärme angeschlossen werden! Allg. Sanierungen am Haus stehen nicht an! Sofort beziehbar!
Im Gesamtkaufpreis ist ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 5.900,-- enthalten. Dieses Darlehen wird im Zuge der Betriebskosten getilgt (€ 52,01/Monat) und muss nicht als Kaufpreis entrichtet werden.

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