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Kitchen
Balcony
Toilet
Hallway
Entrance to the lliving room
Living room
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Grundriss Top 11

Kleine, befristet vermietete Altbauwohnung in 1010 Wien

1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ImmoTrading GmbHFrau Elena Garanina
Zimmer2
Fläche m²64
Preis
890.000
  • Balkon 1 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten94,12

Merkmale

Baujahr ca. 1886
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 63,59 m²
Gesamtfläche 63,59 m²
Balkon 1 m²
Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Kamin, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 157,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,92
E
1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Innenstadtwohnung in Bestlage?
Dann haben wir das Perfect - Match für Sie!

Zum Verkauf steht eine ca. 63 m2 große 2- Zimmerwohnung im 1. Bezirk Wiens. Die Wohnung befindet sich im 3. Regelgeschoß eines Altbauhauses mit Lift.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,5 Meter.

Räumlichkeiten:
* Vorzimmer
* Küche
* WC
* kleiner Raucherbalkon
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Kellerabteil

HINWEIS: Die Wohnung ist aktuell vermietet um € 997,14 pro Monat inkl. BK und USt. Das Mietverhältnis endet 2023.
Die Wohnung kann auch mit einer anderen, zum Verkauf stehenden Wohnung auf dem gleichen Stock verbunden werden.
Nähere Informationen nach Anfrage.

Lage/ Infrastruktur
Ihr neues Zuhause ist umgeben von zahlreichen Lokalen, Bars, Restaurants und Cafés.
In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, BIPA, Apotheken sowie zahlreiche Arztpraxen.
Ebenso fußläufig erreichbar sind die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Stationen Schottenring, Börse und Schottentor.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.


Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 157.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Anbieter:in

GewerblichImmoTrading GmbHFrau Elena Garanina
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