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Gewerbefläche in einem hochwertigen Erstbezugsprojekt ( 04333 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Miete € / m²12
Fläche m²346
Miete
4.152
6395 Hochfilzen

Laufende Kosten

Miete4.152 Miete / m²12 Gesamtbelastung Netto3.460 USt. Gesamtbelastung692

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. BK/ NK
Provision: Je nach Mietvertragsdauer 1 - 2 BMM.

Merkmale

Baujahr 2023
Unterkellert, Fliesen
Gesamtfläche 346 m²
Verkaufsfläche 346 m²
westseitig
Abstellraum

Ausstattung

Bergpanorama, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich zwischen Fieberbrunn und Hochfilzen. Aufgrund der Lage besticht dieses Objekt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und befindet sich zudem in einem hochwertigen Erstbezugsobjekt.

Nach barrierefreiem Zugang gelangen Sie zu der zur Miete angebotenen Gewerbeflächen mit einer Größe von 346 m². Ob Verkaufsfläche oder Büro ist hier vieles denkbar. Der neue Mieter kann sich nach seinen eigenen Vorstellungen das Objekt gestalten. Die Gewerbefläche erstreckt sich auf einer Ebene. Auch eine Teilung in verschiedene Größen ist möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2022/Anfang 2023 geplant.

Genügend Parkplätze stehen unmittelbar vor der Gewerbeeinheit zur Verfügung und runden dieses Angebot perfekt ab.

Short Cuts: Hochfilzen, Nutzfläche 346 m², gute Verkehrsanbindung, barrierefrei, Erstbezugsprojekt, flexible Raumaufteilung, Mietpreis € 3.460,- zzgl. 20% MwSt. zzgl. BK/NK, ausreichend Parkplätze, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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