{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004011","obj_regio3":"004011024","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4311","obj_title":"3-Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption - Neubauprojekt Schwertberg Schlossallee","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nroyA-1652787031-b5e1659c2b9e484b91610278ceae2ef6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017923109","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Aussenansicht
Aussenansicht
Projektübersicht
Schlafzimmer
Wohn-Essbereich
Küche
Kinderzimmer
Wohn-Essbereich

3-Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption - Neubauprojekt Schwertberg Schlossallee

Zeininger Immobilien GmbHFrau Michaela Hochreiter, MBA
Zimmer3
Fläche m²70
Miete
620
Am Ziegelofen, 4311 Schwertberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten620 Gesamtbelastung Netto563,64 USt. Gesamtbelastung56,36

Einmalige Kosten

Kaution2.830

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 70,14 m²
1 Balkon 3,08 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+

Beschreibung

Schloss Allee - Leben in Schwertberg
Natur. Qualität. Nachhaltigkeit.

In bester Lage in Schwertberg, vor den Toren des Schlosses, entsteht ein einzigartiger, nachhaltiger und leistbarer Wohnbau der LAWOG - Landeswohnungsgenossenschaft für das Land OÖ mit bestem Preis-Leistungsverhältnis ohne Qualitätseinbußen.

DAS PROJEKT
Aufgeteilt auf 4 Bauabschnitten entstehen hier insgesamt 57 Eigentumswohnungen und 170 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in einzigartiger Lage.

Individuell auf Sie zugeschnittene 2-4 Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 bis 75 m² mit ansprechenden Privatgärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem neuen Zuhause.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz auch einen zusätzlichen Freistellplatz. Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

DIE WOHNUNG
geförderte Miet-/Mietkaufwohnung
Die hier angebotene 70,14m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Loggia/Balkon

Der Mietzins enthält die Betriebskosten sowie 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und 1 KFZ Abstellplatz im Freien!
Annahmewert Heiz- und Warmwasserkosten: ca. € 1,08/m² Wohnnutzfläche (inkl.USt.) (nicht im Mietzins enthalten).
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

LAGE & INFRASTRUKTUR
Die regionale Infrastruktur rund um Schwertberg lässt keine Wünsche offen. Nahversorger, Apotheken, Ärzte,... befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage und sind ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
In knapp 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz bequem mit Bus und Bahn.

WIRTSCHAFT
In Schwertberg schaffen eine weltweitbekannte Maschinenbaufirma und eine moderne Automobillogistik zahlreiche neue Arbeitsplätze und positionieren die Marktgemeinde nicht nur im Vorderfeld in Sachen regionaler Beschäftigung, sondern sorgen gleichsam für wirtschaftlichen Wachstum und Fortschritt.

Baustart: bereits erfolgt

Wir von ZEININGER Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen und bei Interesse jederzeit und sehr gerne unter 0664 2468 998 zur Verfügung!

Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien).

WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER www.schlossallee.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 563,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,36

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 620

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichZeininger Immobilien GmbHFrau Michaela Hochreiter, MBA
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Zeininger Immobilien GmbH
Frau Michaela Hochreiter, MBA
Verifiziert von ImmoScout24