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IMMY 2019 Gold für ANOBIS Immobilien
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Edles Altbau-Büro zwischen Flughafen + City - Nur € 11/m² Nettomiete

Schüttelstraße, 1020 Wien
ANOBIS IMMOBILIEN GmbHFrau Alexandra Wagner, MSc.
Fläche m²169
Miete
1.850
  • Balkon 7 m²

Laufende Kosten

Miete1.850 Gesamtbelastung Netto2.173 USt. Gesamtbelastung434,6 USt. Miete370 Betriebskosten323 USt. Betriebskosten64,6

Einmalige Kosten

Provision: 7.822,80 € inkl. 20% USt.
Kaution: 10.000,00 €

Merkmale

Neuwertig
Parkett
Gesamtfläche 169,11 m²
Balkon 7,19 m²
Balkon
6 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Teilmöbliert, Teeküche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,32 kWh/(m²a)
B
Schüttelstraße, 1020 Wien

Beschreibung

Edles, modernes Altbau-Büro zwischen Flughafen & City - Prater-Cottage - Nur 11€/m² Nettomiete

Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock, das sich sehr zental zwischen Flughafen und City befindet.

Die Raumaufteilung:
>>> 6 Zimmer, 4 davon gleich groß - alle zentral begehbar
>>> Teeküche mit allen Geräten
>>> 2 separate WCs
>>> Balkon, vom Vorraum aus begehrbar

Die Ausstattung:
>>> Moderne und praktische Tischlereinbauten -> in Summe 18 m Kastenelemente sowie ein Highboard
>>> Edler Parkettboden
>>> Praktische Bodendosen
>>> Beleuchtung mit Sports
>>> Teilweise Beschattung
>>> CAT 5 vom Vormieter

Top-Anbindung und Infrastruktur:
> Zentrale Lage zwischen Flughafen und City, optimal mit dem Auto zu erreichen bzw. rasche Verbindung zu allen Verkehrsachsen
> Straßenbahn 1: Station Wittelsbachstraße (6 Stionen bis zur U1/U4 Schwedenplatz)
> Unweit von Wien Mitte entfernt -> und damit vom CAT (City Aitport Train) zum Flughafen

> Im unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt (Billa)

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
Internet: möglich

Anbieter:in

GewerblichANOBIS IMMOBILIEN GmbHFrau Alexandra Wagner, MSc.
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