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Großzügiges Mehrgenerationenhausin edlem Tiroler Landhausstil

6391 Fieberbrunn
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Zimmer8
Fläche m²347
PreisKaufpreis bei Interesse
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% Mwst.

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug
Wohnfläche 347 m²
Gesamtfläche 347 m², Grundstücksfläche 800 m²
Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
8 Parkplätze, 8 Garage, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,84
A
6391 Fieberbrunn
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Mit dem hier präsentierten Objekt wurde ein großzügiges Mehrgenerationenhaus im edlen Tiroler Landhausstil erschaffen, ganztags sonnig und ruhig gelegen. Es überzeugt mit hochwertiger Qualität in allen Bereichen und einem cleveren Raumkonzept.

Gekonnt umgesetzte Holzarbeiten verleihen dem Zuhause ein wunderbares Wohlfühlflair; wunderschöne, nach skandinavischer Art mit Lauge behandelte Holzdielen aus sibirischer Lärche, traumhafte Sichtdachstühle und verschiedene Altholzelemente ziehen das Augenmerk auf sich. In sorgfältiger Abstimmung dazu wurden alle Bäder und der Eingangsbereich mit Travertin in edlen Grautönen ergänzt, der auch im Erdgeschoss der Außenfassade zum Einsatz kam.

Über die großflächige, gepflasterte Zufahrt erreicht man den ebenerdig im Untergeschoss des Hauses befindlichen Hauseingang; rechter und linker Hand befinden sich zwei Garagen, welche ausreichend Platz für je zwei große Fahrzeuge und Sportzubehör bieten. Im Freien stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den Weinkeller sowie in die Wirtschafts-, Technik- und Lagerräume, welche überdurchschnittlich großen Stauraum bieten.

Mittels Personenlift lassen sich bequem die beiden darüber liegenden Etagen erreichen. Der Treppenaufgang gibt einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder frei. Im Erdgeschoss empfängt die Diele mit Garderobe, von wo aus man ostseitig ein Schlafzimmer mit Bad en suite und westseitig den Wellnessbereich mit Dusche und WC betritt, der den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht.

Frontseitig findet sich eine knapp 100 m² große Einliegerwohnung, mit Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern, jedes mit Bad/WC en suite. Jeder dieser drei Räume gewährt den Zugang zum 40 m² großen Balkon, der einen herrlichen Ausblick freigibt.

Im Dachgeschoss findet sich das Herzstück, der Wohn- /Essraum mit Küchenbereich und einer Speis, dessen vorgelagerter Balkon einen überaus gemütlichen Freisitz für lauschige Momente gewährt und der unglaubliche „Kaiserblick“ vervollständigt dieses einzigartige Ambiente.
Zudem sind auf dieser Ebene der Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Foyer mit Garderobe und Gäste WC untergebracht.

Des Weiteren steht hier ein zusätzlicher Raum, der als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann, zur Verfügung.

Die Fußbodenheizung wird außergewöhnlich effizient und kostengünstig über eine Luftwärmepumpe versorgt.

Anbieter:in

GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

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