{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012025","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4910","obj_title":"Stilvolle Bürofläche mit idealer Größe in Ried","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Xt-1637233400-c31d667429bd4b05946f21d1e1b5c488","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6

Stilvolle Bürofläche mit idealer Größe in Ried

INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Fläche m²94
Miete
500
4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Miete500 Gesamtbelastung Netto764 USt. Gesamtbelastung152,8 Gesamtmiete Netto650 USt. Gesamtmiete130 USt. Miete100 Betriebskosten150 USt. Betriebskosten30 Heizkosten Netto114 USt. Heizkosten22,8

Einmalige Kosten

Provision: 1.560,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.750 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Altbau
Gepflegt, Parkett
Gesamtfläche 93,81 m²
4 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 174,9 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Die gepflegte, helle Einheit mit einer Fläche von ca. 94 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des bekannten Wohn-/Geschäftshauses und umfasst 4 Räume sowie Bad/WC. Stilvolle Ausstattung mit Parkettböden und zum Teil mit schönen Doppelflügel-Türen, der Bezug ist kurzfristig möglich.

3 Zimmer sind jeweils vom Gang aus begehbar, von daher wäre eine Nutzung als Kanzlei, Versicherungsunternehmen oder Ähnlichem ideal. Der separate Raum kann auch als Gemeinschafts-/Aufenthaltsraum gestaltet werden, da Küchenanschlüsse vorhanden sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Lage - Ecke Bahnhofstraße/Wohlmayrgasse - in Ried. Fußläufig sind Ämter, Behörden und Geschäfte sowie das Stadtzentrum mit den schönen historischen Plätzen erreichbar. Auch das Rieder Einkaufszentrum "Weberzeile" liegt nur 2 Gehminuten entfernt.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
INS Partner Immobilien GmbH
Frau Angelika Freimüller
Verifiziert von ImmoScout24