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!!PROVISIONSFREIE!! Einfamilienhäuser in Grünruhelage mit Seeblick!

7100 Neusiedl am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
PrivatFrau Daniela Wukotitsch
Zimmer4
Fläche m²127
Preis
499.000
  • Balkon, Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 127 m²
Grundstücksfläche 180 m²
Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Hochwertige Verarbeitung bis ins Detail. Überzeugen sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
7100 Neusiedl am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 5 ähnlich aufgebaute Einfamilienhäuser.

DAS GRUNDSTÜCK:
Größe: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun.
1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2.
Abstellplatz.

DAS HAUS: Typ B
Größe: 124 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m².
Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger
Treppe im Wohnraum ins Obergeschoß.

DAS HAUS: Typ C 1
Größe: 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m².
Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger
Treppe im Vorraum ins Obergeschoß.

DAS HAUS: Typ C 2
Größe: 125 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m².
Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger
Treppe im Vorraum ins Obergeschoß.

DAS HAUS: Typ A
Größe: 127 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m².
Offener Grundriss im Erdgeschoß mit einläufiger Treppe
ins Obergeschoß.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein
Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener
Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert
ist eine Veranda.
Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, einer mit
Schrankraum, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein
Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum
Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick.
Wunderschöne Ruhelage im Grünen, ein paar
Gehminuten zum Bahnhof, ideal für Wien Pendler.

AUSSTATTUNG:
• Das Haus wird bezugsfertig und ohne Küche übergeben.
• Ziegelmassivbau
• Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und
Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach.
• Hochwertige 3-fach verglaste kunststoff Internorm Fenster
• Gedämmte Aluminium-Eingangstüre
• Alle Elemente sind vorbereitet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter.
• Wände und Decken werden innen verputzt und weiß gestrichen
• Parkettboden
• Sanitärräume mit weißer Fliesenwand und grauem Fliesenboden
• Innentüren: Weiße Holztüre und Holzzarge
• Grundstück mit grünem Maschendrahtzaun eingefasst
• Grundstück zum Carport offen
• Neu angelegte Rasenfläche am Grundstück
• Stellplatz vor dem Haus wird ashpaltiert
• Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und
Warmwasserbereitung steht am Flachdach. Der
Speicher ist im Badezimmer.
• Die Elektroinstallationen werden vorausschauend
installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für
Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss
und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für
ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage,
Kollektoren, etc. am Flachdach vor.


FINANZIERUNG und VERSICHERUNG:
Für Finanzierungswünsche und
Versicherungskalkulationen haben wir hausintern.
Unabhängige Berater, die Ihnen gerne zur
Verfügung stehen.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatFrau Daniela Wukotitsch

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PrivatFrau Daniela Wukotitsch
PrivatFrau Daniela Wukotitsch
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