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Provisionsfrei "Wohnen am Lindenhof" TOP 4 hochwertiges Reihenhaus in Linz - Neue Heimat / Erstbezug

Wert Werkstatt Immobilienhandel GmbHFrau Stefanie Benedetter
Zimmer4
Fläche m²95
Preis
488.250
5.117,92 / m²
Am Steinbühel 32a, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis488.250 Kaufpreis pro m²5.117,92
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab Februar 2022
Baujahr 2021
Erstbezug, letzte Modernisierung 2021, Parkett
Gesamtfläche 95,4 m²
Terrassenfläche 17,5 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Innere Werte

Im Inneren bestechen die Hauseinheiten durch ein durchdachtes Wohnkonzept, kombiniert mit dem Einsatz hochwertiger Materialien. Alle Häuser bieten einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- Koch- Essbereich mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten.

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,78 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A

Beschreibung

"WOHNEN AM LINDENHOF"

Reihenhaus | Beste Lage | PROVISIONSFREI

Sehen Sie sich auch unsere Internetseite für weitere Details an:

www.am-lindenhof.at

Hier gelangen Sie direkt zu unserem Video:

https://bit.ly/VideoAm-Lindenhof

„Wohnen am Lindenhof“ - in begehrter Wohnlage mit bester Infrastruktur-Anbindung in Linz! Im Stadtteil Neue Heimat entstehen hochwertige Doppel- und Reihenhäuser. Das Projekt umfasst ein exklusives Doppelhaus und ein schickes Reihenhaus mit drei Wohneinheiten. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahmen Wohnen mit dem Leben in den eigenen vier Wänden inkl. Eigengarten. Für jede Wohnung ist ein Kfz-Abstellplatz reserviert.

Innere Werte

Im Inneren bestechen die Hauseinheiten durch ein durchdachtes Wohnkonzept, kombiniert mit dem Einsatz hochwertiger Materialien. Alle Häuser bieten einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- Koch- Essbereich mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten.

Baubeginn: bereits erfolgt

Bauart: Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise

Geplante Fertigstellung: Februar 2022

Eckpunkte Top 4:

• Wohnnutzfläche: 95,6 m²

• Terrasse 17,5 m² - * Eigengarten: 33 m²

• 4 Zimmer – 1 Bad – barrierefreies WC

• Schlüsselfertige Ausführung

• inkl. Pkw-Abstellplatz

• benützungsfertige Außenanlagen mit asphaltierter Zufahrt, gepflastertem Hof mit Lindenbaum und angesätem Rasen.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für den Käufer daher provisionsfrei!

Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

KONTAKT:

Baldomer Wohnbau GmbH

kontakt@am-lindenhof.at

Mobil: +43 664 / 91 27 101
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für den Käufer daher provisionsfrei!

Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

KONTAKT:

Baldomer Wohnbau GmbH

kontakt@am-lindenhof.at

Mobil: +43 664 / 91 27 101
Wohnen in zentraler Ruhelage.

Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Eine sehr gute Verkehrsanbindung – in unmittelbarer Nähe befindet sich die Salzburger Straße, Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur vier Gehminuten bequen erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, als auch Freizeiteinrichtungen und die unmittelbare Nähe zum Wasserwald machen die Lage dieses Wohnprojektes sehr attraktiv.

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