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Gut eingeteilte, sonnige Garconniere

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Poetsch Immobilien GmbHFrau Carina Szybalski
Zimmer1
Fläche m²30
Preis
185.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140

Merkmale

Baujahr ca. 1963
Unterkellert
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 30 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,06
C
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese Garconniere befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, in Lehen - Nahe der Salzach.

Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Schlafraum, eine seperate (alte) Küche möbliert, sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Mit ein wenig Aufwand kann die Wohnung problemlos aufgehübscht werden.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 140,- (Heizung inkludiert!).
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ebenso steht ein großer allgemeiner Parkplatz für die Bewohner direkt vorm Haus zur Verfügung.
Auch Allgemeinräume wie Wasch-Trocken und Fahrradraum befinden sich im Haus.

Ob Eigenheim oder Wertanlage - diese Wohnung eignet sich vielseitig!
Bushaltestelle, Nahversorger uvm. befinden sich in der Nähe.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06

Anbieter:in

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHFrau Carina Szybalski
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