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GERÄUMIGE GESCHÄFTSFLÄCHE um nur € 6,66/m² netto ZU VERGEBEN! GUT FREQUENTIERTE LAGE IN LINZ!

Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Miete € / m²6,66
Fläche m²129
Miete
862
6,66 / m²
4020 Linz

Laufende Kosten

Miete862,34 Preis pro m²6,66 Gesamtbelastung Netto1.111,18 USt. Gesamtbelastung222,24 USt. Miete172,47 Betriebskosten203,28 USt. Betriebskosten40,66 Sonstige Kosten Netto45,56 USt. Sonstige Kosten9,11

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.500

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

GUT FREQUENTIERTE LAGE IN LINZ! GERÄUMIGES GESCHÄFTSLOKAL ZU VERGEBEN!

LAGE:
Diese Geschäftsfläche befindet sich in optimaler Lage in der Wiener Straße, nahe Bulgariplatz und Unionkreuzung - somit nahe BFI und AMS. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie diverse Straßenbahnhaltestellen und einen Hofer. Weiters sind die umliegenden Hochhäuser und Wohnblocks ebenso vorteilhaft für Ihr Geschäft. Genügend Parkplätze befinden sich außerdem direkt vor Ort.

DETAILINFORMATIONEN:
Das Geschäftslokal kann als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis genutzt werden. Die großen Schaufenster bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung!
Etwaige Sanierungen werden nach Absprache mit der neuen Mieterin/dem neuen Mieter vorgenommen!
Bezug: ab sofort

Kosten:
Miete inkl. BK. : € 1.111,18
Finanzierungsbeitrag: € 4.500,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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