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"(K)eine I D E E zur Selbständigkeit" ??

RE/MAX VitalHerr Andreas GÖSSL
Miete € / m²19,9
Fläche m²75
Miete
1.492
19,9 / m²
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.492,2 Preis pro m²19,9
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.243,5 USt. Gesamtbelastung248,7

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einzelhandel

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Geschäftlokal in SCHWECHAT HAUPT-platz zu vergeben!

Ab sofort wird ein Nachmieter für ein gut ausgestattetes Geschäftslokal inkl. Warenangebot (Textilartikel und Accessoires), Einrichtung und Kundenstock in Schwechat gesucht.
Das ca. 75 m²- große Objekt besteht aus 2 Verkaufsräumen, Lagerraum und Garderoben.
Durch die hellen, freundlichen Auslagen können Ihre Verkaufsobjekte gut von der Straße eingesehen werden.
Durch die Zentrumslage, die hohe Fußgängerfrequenz sowie die große Besiedlungsdichte in der näheren Umgebung ist eine hohe Anzahl an Laufkundschaft garantiert!
Der Geschäftbetrieb wurde insgesamt fast 30 Jahre lang erfolgreich geführt und hat immer für viele zufriedene KundInnen gesorgt und sich hoher Beliebtheit erfreut.

Mietbedingungen
Gesamtmiete: 1492,00 EUR inkl. USt.
Ablöse für Einrichtung und Ware : AUF ANFRAGE
Mietkaution und Provision lt. Nebenkostenübersicht

Das Objekt ist ab Juni 2023 verfügbar!

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposé die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir bitten um Verständnis und freuen Ihnen bald diese Immobilie präsentieren zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1243,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 248,7

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Gesamtbetrag € 1492,2

WIRKLICH ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE N U R AUF REMAX-VITAL.AT

FÜR UNSEREN NEUEN STANDORT SUCHEN WIR MAKLER, MAKLERINNEN, auch QUEREINSTEIGER und SEKRETÄRINNEN.

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